物業(yè)管理公司車位租賃及管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理公司車位租賃及管理服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及管理服務(wù)描述1.車位租賃情況甲方同意將位于______的______號車位租賃給乙方使用。乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.管理服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)對租賃車位進行日常管理，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護等。甲方應(yīng)確保租賃車位符合國家相關(guān)標準和物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。二、車位租賃費用1.租賃費用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標準支付車位租賃費用，租金為每月______元。租賃費用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日______元的標準支付滯納金。2.費用結(jié)算本合同租賃費用總額為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在租賃期滿后一次性結(jié)清。三、交車及退車1.交車乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將車輛停放在甲方指定的車位上。甲方應(yīng)在乙方交車后，向乙方出具車位使用確認書。2.退車乙方如需退車，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方退車通知后______個工作日內(nèi)，辦理退車手續(xù)，并退還乙方剩余租金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供車位或管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如未按約定退還乙方租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如違反管理規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方車輛進行停放位置的調(diào)整，以確保車位的有效利用和秩序。有權(quán)對乙方車輛使用情況進行監(jiān)督，確保車輛停放符合管理規(guī)定。義務(wù)：為乙方提供清晰的車位租賃說明和停車規(guī)則。確保停車場設(shè)施的正常運行和維護，保障乙方車輛的安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用租賃車位，并享有甲方提供的停車服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退車并取回車輛。義務(wù)：遵守甲方制定的停車規(guī)則，合理使用車位。保持車輛的良好狀態(tài)，不得在車輛上亂貼亂畫。六、車輛停放管理1.停車規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，包括但不限于車輛停放時間、地點、方向等。乙方不得占用他人車位，不得在非停車區(qū)域停放車輛。2.車輛遺失或損壞如乙方車輛在停車場內(nèi)遺失或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行調(diào)查和處理。甲方對乙方車輛在停車場內(nèi)的遺失或損壞不承擔賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按照約定的租金標準和支付方式，按時支付車位租金。租金支付方式可以是按月支付、按季度支付或按年支付，具體由雙方協(xié)商確定。2.費用調(diào)整如遇國家相關(guān)政策調(diào)整或甲方停車場運營成本變化，甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整，并提前通知乙方。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如乙方有正當理由需要解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲方。如甲方有正當理由需要解除合同，應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方。2.合同終止租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即將車輛從租賃車位中移出，并清理現(xiàn)場。合同終止后，甲方有權(quán)收回車位，并對車位進行重新分配。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、停車規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）