順義租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

順義租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從原出租人處承租的位于順義區(qū)____________________（房屋具體地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.甲方保證向乙方出示該房屋的原租賃合同及相關(guān)有效證明，確保乙方對該房屋的轉(zhuǎn)租使用符合原租賃合同的約定。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)按______（月/季/半年）支付租金，支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、電視等使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.甲方已支付的原租賃合同中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如取暖費(fèi)等），在本轉(zhuǎn)租期間內(nèi)，按實(shí)際使用情況由乙方分?jǐn)偨o甲方。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常可使用和安全的狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因原租賃合同關(guān)系產(chǎn)生的涉及房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修等問題。六、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。3.若乙方不按照約定支付租金達(dá)______日以上，或擅自改變房屋用途，或擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，或利用該房屋從事違法活動(dòng)等，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照約定交付房屋，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋達(dá)______日以上，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋或不履行協(xié)助義務(wù)等，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或不履行對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的保管、維修義務(wù)等，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__