合租協(xié)議書怎么簽合同

合租協(xié)議書怎么簽合同

合租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲乙雙方就合租事宜達(dá)成意向，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合租協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、合租房屋基本信息1.房屋位置：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______室。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，乙方租賃使用其中______間臥室，面積約為______平方米。3.房屋配套設(shè)施：包括但不限于家具（如床、衣柜、沙發(fā)等）、家電（如電視、冰箱、洗衣機(jī)等），具體配套設(shè)施清單見附件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三、押一付六等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常生活費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際使用量或協(xié)商比例共同承擔(dān)。費(fèi)用支付方式為：由______方先行墊付，每月______日前憑繳費(fèi)憑證與另一方結(jié)算。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備如有損壞需要維修或更換，屬于自然損耗的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；屬于乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.負(fù)責(zé)提供符合居住條件的房屋及配套設(shè)施，并保證其正常使用。3.對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方居住安全和正常生活。4.在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房間。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及配套設(shè)施。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。3.愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前______天書面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或無法繼續(xù)使用的，本協(xié)議可提前解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過______天，或擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擅自損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常居住使用，或擅自提高租金等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供房屋或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備或擅自轉(zhuǎn)租房屋等，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章