農(nóng)田租地合同協(xié)議書范文

農(nóng)田租地合同協(xié)議書范文

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方農(nóng)田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃農(nóng)田基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的農(nóng)田出租給乙方使用，農(nóng)田面積共計(jì)__________畝。2.該農(nóng)田四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還所租賃的農(nóng)田。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付第一年租金；以后每年租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前______日內(nèi)支付。3.租金支付賬戶信息：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供農(nóng)田的合法性及無爭(zhēng)議性，并向乙方提供該農(nóng)田相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊村民或第三方的關(guān)系，保障乙方正常使用農(nóng)田。4.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用所租賃的農(nóng)田。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田，不得對(duì)農(nóng)田進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變農(nóng)田用途。如需改變農(nóng)田用途，須經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。4.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租賃的農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還所租賃的農(nóng)田；乙方對(duì)農(nóng)田進(jìn)行的改良或添附，能夠拆除且不影響農(nóng)田使用的，乙方可以拆除帶走；不能拆除或拆除會(huì)對(duì)農(nóng)田造成損害的，應(yīng)無償歸甲方所有。五、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.如乙方擅自改變農(nóng)田用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)農(nóng)田原狀，賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供農(nóng)田或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。3.若乙方擅自改變農(nóng)田用途或?qū)r(nóng)田進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)農(nóng)田原狀，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元；如給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償甲方全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲