2025建筑工程合同書(shū)全新版

2025建筑工程合同書(shū)全新版正文本合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（地點(diǎn)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)需要，決定將工程發(fā)包給乙方施工，乙方同意承包該工程。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱：（工程名稱）。第二條工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）。第三條工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等）。第四條承包范圍：乙方承包范圍包括但不限于（詳細(xì)描述承包范圍）。第五條工程規(guī)模：工程總面積：平方米；總造價(jià)：元（大寫(xiě)：）。第二章合同工期第六條開(kāi)工日期：年月日。第七條竣工日期：年月日。第八條總工期：總工期為天。第九條工期順延：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぃて谙鄳?yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定順延時(shí)間。第十條工期罰款：若乙方無(wú)正當(dāng)理由拖延工期，甲方有權(quán)每日扣除乙方工程款人民幣元作為違約金，直至工期符合約定。第三章工程質(zhì)量第十一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。第十二條材料要求：乙方所使用的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。第十三條分部工程驗(yàn)收：乙方完成分部工程后，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。第十四條竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第十五條質(zhì)量保修：乙方承諾對(duì)所承包工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為年，具體保修范圍及內(nèi)容詳見(jiàn)附件《保修協(xié)議》。第四章合同價(jià)款及支付方式第十六條合同價(jià)款：本合同總金額為人民幣元（大寫(xiě)：），其中包含（詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成）。第十七條付款方式：開(kāi)工前日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%；剩余%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。第十八條付款時(shí)間：甲方應(yīng)于約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率為%。第五章雙方責(zé)任與義務(wù)第十九條甲方責(zé)任：按時(shí)支付工程款；提供施工場(chǎng)地及相關(guān)配套條件；及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更及簽證手續(xù)；指派專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)工作。第二十條乙方責(zé)任：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量；按時(shí)完成工期，不得無(wú)故停工或拖延工期；做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工安全；配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收及工程移交工作。第二十一條變更與簽證：施工過(guò)程中若需設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證，雙方應(yīng)簽訂《設(shè)計(jì)變更或簽證確認(rèn)單》，并明確調(diào)整后的工程價(jià)款及工期。第六章安全施工與責(zé)任第二十二條安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。若發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十三條保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工設(shè)備購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。第二十四條現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。第七章竣工驗(yàn)收與移交第二十五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第二十六條交付時(shí)間：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成工程移交，并將完整的竣工資料移交給甲方。第二十七條使用責(zé)任：工程交付后，甲方應(yīng)按照合同約定使用工程，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。第八章質(zhì)量保修與后續(xù)服務(wù)第二十八條質(zhì)量保修范圍：乙方承諾對(duì)（詳細(xì)列出保修范圍）提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為年。第二十九條保修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三十條保修責(zé)任免除：因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第九章違約責(zé)任第三十一條甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，每日按未付金額的%支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠诘?，乙方有?quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第三十二條乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期完成工程的，每日按合同總價(jià)款的%支付違約金；工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章?tīng)?zhēng)議解決第三十三條爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（工程所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第三十四條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十五條合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第三十六條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十七條其他約定：（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年