2025年商品房銷售合同助力開發(fā)商完善補充條款：精裝修房VIP

2025年商品房銷售合同助力開發(fā)商完善補充條款：精裝修房合同編號：簽訂地點：甲方（出賣人）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：（以下簡稱“乙方”）本合同由甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其開發(fā)的商品房出售給乙方，并約定精裝修相關(guān)內(nèi)容事宜，達成如下補充條款。本補充條款與主合同具有同等法律效力，主合同未盡事宜，以本補充條款為準(zhǔn)。第一條商品房基本情況甲方出售的商品房（以下簡稱“該商品房”）位于，項目名稱為，幢號為，房號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該商品房已由（質(zhì)量檢測機構(gòu)）出具質(zhì)量檢測報告，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備交付使用條件。第二條精裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方承諾對該商品房進行精裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、廚房、衛(wèi)生間、門窗等部位的裝飾裝修，具體裝修內(nèi)容見附件一《裝修明細表》。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合地方標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如有），并由甲方提供裝修施工圖紙及材料清單。甲方承諾所使用的裝修材料符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體有害的材料。2.3乙方在簽訂本合已對裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場樣板間進行了確認(rèn)，并無異議。第三條裝修質(zhì)量及保修3.1甲方負(fù)責(zé)該商品房的裝修工程，并對該工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)提供裝修工程的施工記錄、材料合格證明等相關(guān)文件，并在交付時一并交付給乙方。3.2裝修保修期限為自該商品房交付之日起年。期間，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該商品房，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如甲方拒絕修復(fù)，乙方有權(quán)委托第三方進行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)。3.3保修范圍包括但不限于：地磚、墻磚、涂料、countertops、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等。具體保修范圍及期限詳見附件二《裝修保修明細》。第四條裝修價格及付款方式4.1該商品房的精裝修費用已包含在房價款中，乙方無需另行支付裝修費用。4.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細的裝修費用清單，作為本合同的附件三。4.3如因甲方原因?qū)е卵b修費用超出預(yù)算，甲方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分；如因乙方要求增加或變更裝修內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，并明確新增部分的費用及支付方式。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方承諾在年月日前將符合本合同約定的精裝修商品房交付給乙方，并向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》及《商品房使用說明書》。5.2交付時，該商品房的裝修部分應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，且不存在影響乙方正常使用的情況。如存在質(zhì)量問題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方有權(quán)拒絕接收，且甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3交付后，甲方應(yīng)配合乙方進行裝修驗收，并在驗收記錄上簽字確認(rèn)。如驗收發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成修復(fù)。第六條風(fēng)險承擔(dān)6.1本合同約定的裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)僅限于該商品房在交付時的狀態(tài)。若在交付前因不可抗力或第三方原因?qū)е卵b修毀損或滅失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2該商品房交付后，乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的裝修問題，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條權(quán)責(zé)條款7.1甲方應(yīng)確保該商品房的裝修設(shè)計、施工、材料選擇等符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，并對該商品房的裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.2乙方應(yīng)妥善使用該商品房及裝修部分，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)計方案，不得進行轉(zhuǎn)售或用于非法經(jīng)營活動。7.3乙方在使用該商品房過程中，若發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行修復(fù)。7.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該商品房的裝修部分進行改動或更換，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同適用的法律為中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律法規(guī)。第九條其他約定事項9.1本補充條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括但不限于：《裝修明細表》、《裝修保修明細》、《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》及相關(guān)施工圖紙。9.3本補充條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：