小吃攤合同協(xié)議書模板VIP

小吃攤合同協(xié)議書模板

小吃攤租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有小吃攤相關(guān)經(jīng)營場地及設(shè)施，乙方有意租賃該場地及設(shè)施進行小吃經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將位于__________（具體地址）的小吃攤場地及場地內(nèi)現(xiàn)有經(jīng)營設(shè)施（包括但不限于攤位、爐灶、桌椅等，設(shè)施清單見附件）出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還小吃攤場地及設(shè)施。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方租賃該小吃攤場地及設(shè)施的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保所提供的小吃攤場地及設(shè)施在交付時能夠正常使用，并向乙方如實告知場地及設(shè)施的相關(guān)情況。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場地使用相關(guān)的外部關(guān)系，但因乙方自身違法違規(guī)行為導(dǎo)致的問題除外。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的小吃攤場地，干擾乙方正常經(jīng)營活動，但因場地及設(shè)施維修、緊急情況等需要進入的除外。進入前，甲方應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用小吃攤場地及設(shè)施，開展合法的小吃經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營小吃攤，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責任由乙方自行承擔。4.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管甲方提供的小吃攤場地及設(shè)施，不得擅自對場地及設(shè)施進行改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。5.乙方應(yīng)保持小吃攤場地及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，及時清理垃圾和廢棄物。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將小吃攤場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。五、場地及設(shè)施維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方應(yīng)承擔小吃攤場地及設(shè)施的正常維修責任，確保其安全和正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方在發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施出現(xiàn)問題或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)適當減免相應(yīng)租金。3.乙方應(yīng)做好小吃攤場地及設(shè)施的日常保養(yǎng)工作，如定期清潔、檢查設(shè)備運行情況等。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回小吃攤場地及設(shè)施，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對場地及設(shè)施進行改造、拆除或損壞，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或照價賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金（如有）中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方仍需補足。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將小吃攤場地及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地及設(shè)施，并沒收乙方繳納的押金（如有）。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，并賠償因此給乙方造成的損失。七、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、城市規(guī)劃調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)及時互相通知，并共同協(xié)商解決善后事宜。3.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日附件：小吃攤