租地基合同協(xié)議書模板VIP

租地基合同協(xié)議書模板

租地基合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有合法的地基一塊，乙方因[具體使用目的]需要租用該地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地基位置及面積1.甲方出租給乙方的地基位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.該地基面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期將地基交還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該地基租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供地基的合法性及權(quán)屬清晰，無任何糾紛或權(quán)利瑕疵。如因地基權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊鄰里關(guān)系，保障乙方正常使用地基。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途使用地基。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用地基，不得隨意改變地基的原有結(jié)構(gòu)和用途。如需進行改造或建設(shè)，須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。4.租賃期間，乙方負責(zé)地基及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或人為造成地基及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將地基轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供地基或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用地基，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時清理地基上的物品，將地基交還甲方。甲方應(yīng)按照實際租賃時間退還乙方相應(yīng)租金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________