2025辦公樓裝修合同范本

2025辦公樓裝修合同范本合同編號：甲方（發(fā)包方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承包方）：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公樓裝修事項協(xié)商一致，達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：辦公樓裝修工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程范圍：甲方委托乙方對位于的辦公樓進行裝修，具體裝修內(nèi)容詳見附件《裝修施工圖紙》及《工程量清單》。1.4承包方式：乙方以（包工包料/包工部分包料/包工不包料）的方式承包本工程。1.5工程質(zhì)量標準：本工程的裝修質(zhì)量標準為（國家標準/地方標準/行業(yè)標準），具體要求詳見附件《裝修施工質(zhì)量標準》。第二條工程期限2.1合同工期：本工程的工期為天，自年月日開工，至年月日竣工。2.2工期順延：如因甲方原因（如未按約定提供施工場地、設(shè)計圖紙等）或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且不承擔由此造成的損失。2.3工期提前：乙方若提前完成工程，需提前通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗收。第三條工程價款及支付方式3.1合同總價：本工程的合同總價為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《工程量清單》。3.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付合同總價的%作為定金，計人民幣元。第二期付款：工程進場施工后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付合同總價的%，計人民幣元。第三期付款：工程進度達到%時，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付合同總價的%，計人民幣元。第四期付款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付合同總價的%，計人民幣元，余款作為質(zhì)保金。3.3質(zhì)保金：質(zhì)保金為合同總價的%，計人民幣元，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。3.4付款方式：甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.5違約金：若甲方未按約定時間支付款項，逾期部分按每日‰的比例向乙方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件，包括但不限于水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4.1.2甲方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，并對圖紙的合法性、準確性負責。4.1.3甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常施工。4.1.4甲方應(yīng)按合同約定支付工程價款，并及時辦理驗收及結(jié)算手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)嚴格按附件《裝修施工圖紙》及《工程量清單》進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。4.2.2乙方應(yīng)嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的防火、防盜、防污染等安全措施，確保施工安全。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程價款，若甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。4.2.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及驗收報告。第五條工程驗收5.1驗收標準：工程驗收以附件《裝修施工質(zhì)量標準》及《裝修施工圖紙》為依據(jù)，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行驗收，逾期不驗收的，乙方可自行驗收。5.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗收。若驗收不合格，甲方應(yīng)在收到驗收報告后日內(nèi)提出整改意見，乙方應(yīng)按要求整改，整改費用由乙方承擔。5.4驗收合格：工程經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《竣工驗收單》。第六條質(zhì)保與維護6.1質(zhì)保期：工程的質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。6.2質(zhì)保范圍：質(zhì)保范圍包括但不限于附件《裝修施工圖紙》中列明的裝修項目，因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程缺陷或損壞，乙方應(yīng)免費修復(fù)。6.3維護義務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，若甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，維修費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按合同約定支付工程價款的，每日按逾期部分的‰支付違約金。7.1.2甲方未按合同約定提供施工場地或施工條件的，工期相應(yīng)順延，造成的損失由甲方承擔。7.1.3甲方未按合同約定驗收或結(jié)算的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按合同約定工期完成工程的，每日按合同總價的‰支付違約金。7.2.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標準施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到合同約定的標準，返工費用由乙方承擔。7.2.3乙方在施工過程中發(fā)生安全責任事故的，由乙方承擔全部責任。第八條不可抗力8.1不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。8.2受損方：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔相應(yīng)的損失，互不承擔責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)，除非爭議涉及本合同無法履行的核心條款。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。10.3合同終止：本合同在工程竣工驗收合格，且質(zhì)保期滿后自動終止，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十一條其他條款11.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知方式：本合同履行過程中，任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達至合同記載的地址，通知以送達之日為準。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年