廠房房頂翻新合同協(xié)議書

廠房房頂翻新合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，房頂需要進(jìn)行翻新，乙方具備相關(guān)的施工能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房房頂翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、翻新工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[廠房具體地址]的廠房房頂進(jìn)行全面翻新，包括但不限于拆除原有老化、損壞的房頂材料，重新鋪設(shè)防水卷材、安裝新的彩鋼板或其他經(jīng)甲方認(rèn)可的房頂覆蓋材料等工作。2.具體翻新要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方共同確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)要求執(zhí)行。二、工程期限1.本工程自______年____月____日開工，預(yù)計(jì)于______年____月____日竣工。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。三、工程價(jià)款及支付方式1.本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定翻新工程所需的全部費(fèi)用，除甲方書面要求變更工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；-房頂拆除工作完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；-全部翻新工程完工并經(jīng)甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；-剩余工程總價(jià)款的____%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方施工期間不受外部因素干擾，提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.在乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，向乙方提供廠房的相關(guān)資料和圖紙，協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成工程任務(wù)。3.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工期間因乙方原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿守?zé)任及損失。4.施工過程中如發(fā)現(xiàn)問題或需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。5.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持場(chǎng)地整潔。6.在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修或更換責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為____年。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前____日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后____日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方共同確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)要求執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、安全義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款____%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__