延續(xù)租賃合同協(xié)議書

延續(xù)租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋具體地址）的房屋簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同即將到期，經雙方友好協(xié)商，一致同意就該房屋租賃事宜延續(xù)租賃關系，特訂立本延續(xù)租賃合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、延續(xù)租賃期限延續(xù)租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在每月__日前，將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、其他費用1.租賃期間，乙方應自行承擔并按時支付因使用該房屋產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。2.乙方應按照相關規(guī)定向物業(yè)或相關部門繳納其他應由其承擔的費用。四、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并妥善保管房屋及附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施設備。如因乙方原因造成房屋或附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.租賃期間，乙方負責對房屋內部進行日常清潔和維護。對于房屋主體結構及重大設施設備的維修責任，由甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。五、雙方權利義務1.甲方權利義務-甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。-甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，提供必要的協(xié)助和配合。-在租賃期限內，甲方不得擅自提高租金或增加不合理的費用，但因政府政策調整等不可抗力因素導致的除外。2.乙方權利義務-乙方有權在租賃期限內按照約定使用房屋及附屬設施設備。-乙方應按時足額支付租金及其他費用，不得拖欠。-未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。-乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。六、合同解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前__天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過__天，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及相應的違約金（違約金為拖欠金額的__%）。3.若因不可抗力因素導致房屋無法正常使用或滅失，本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且互不承擔違約責任。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致另一方采取法律手段維護自身權益的，違約方應承擔另一方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效