租賃合同上海市房屋轉(zhuǎn)租合同2篇

租賃合同上海市房屋轉(zhuǎn)租合同2篇篇1甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有使用權(quán)的房屋部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租物業(yè)描述甲方同意將其位于上海市______區(qū)（縣）______路______弄（村）______號(hào)______室的房屋部分轉(zhuǎn)租給乙方使用。房屋建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為居住用途。具體轉(zhuǎn)租范圍包括但不限于______。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，乙方應(yīng)將房屋如期歸還甲方。若需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。租金按______支付一次，乙方應(yīng)在每次付款周期開(kāi)始前向甲方支付租金。2.租金支付方式：________________________。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租金匯入甲方指定賬戶。四、房屋使用及管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因造成遲延支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、房屋押金及保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。合同期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守公共秩序和公共道德，保持房屋的整潔和完好。若因乙方原因造成房屋損失或給他人造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.甲乙雙方均可提前解除合同，但應(yīng)提前______日通知對(duì)方。若因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有位于上海市【詳細(xì)地址】的房屋的出租人，現(xiàn)同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其位于[詳細(xì)地址]的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方承諾將房屋用于合法目的，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫(xiě)]圓整（￥[租金總額數(shù)字小寫(xiě)]）。2.租金支付方式為[支付方式]，每次支付[支付周期]，首次租金于本合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)付清。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日[滯納金比例]%收取滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理及日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額漢字大寫(xiě)]圓整（￥[保證金金額數(shù)字小寫(xiě)]）作為租賃保證金。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間的水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交上海市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議