2025有關(guān)商業(yè)物業(yè)抵押貸款的合同范本

2025有關(guān)商業(yè)物業(yè)抵押貸款的合同范本商業(yè)物業(yè)抵押貸款合同合同編號(hào)：本合同由下列各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：乙方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：鑒于乙方因經(jīng)營發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)商業(yè)物業(yè)抵押貸款，甲方同意向乙方提供貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于以下合法用途：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率4.1貸款利率為%（年利率），計(jì)算方式為：。4.2貸款利息按方式計(jì)算，具體為：。第五條還款方式5.1乙方按以下方式分期償還貸款：。5.2乙方應(yīng)于每期還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：。5.3若乙方提前還款，需提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，提前還款不減收相應(yīng)利息。第六條抵押物6.1乙方以位于（地址）的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款抵押，抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。6.2乙方承諾抵押物無權(quán)利瑕疵，不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。6.3本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，有權(quán)在乙方違約時(shí)依法處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七條保證條款7.1乙方保證其提供的資料真實(shí)、完整、有效，不存在虛假陳述或重大遺漏。7.2乙方承諾按本合同約定使用貸款，按時(shí)足額還款，不得將貸款用于非法用途。7.3若乙方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)通過法律途徑追償，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定按時(shí)還款，逾期部分按日利率%計(jì)收罰息，直至全部清償為止。8.2若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1本合同項(xiàng)下相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。9.2若因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)，相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第十條保密條款10.1乙方承諾對(duì)本合同及其相關(guān)內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2甲方對(duì)乙方的商業(yè)秘密及其他confidentialinformation予以保密，不得用于本合同以外的其他用途。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.2本合同適用中華人民共和國法律（不含香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)）。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（貸款人）：簽字蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（借款人）：簽字蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：抵押物清單名稱：地址：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米保證人（如有）：名稱：簽字蓋章：