廣州二手房屋買賣合同2篇

廣州二手房屋買賣合同2篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于廣州市的二手房屋買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：[提供相關(guān)文件編號或復(fù)印件]。第二條交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[總價款漢字大寫及數(shù)字小寫]元整（小寫）。2.甲方按以下方式支付購房款：現(xiàn)金方式支付給乙方。（約定時間、支付方式及憑證等細(xì)節(jié)）。如需貸款支付需簽署相關(guān)協(xié)議。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.乙方應(yīng)在簽訂合同后的約定時間內(nèi)將房屋鑰匙和產(chǎn)權(quán)證明材料交予甲方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。如未按時交付或有損壞需承擔(dān)違約責(zé)任。2.自交易完成日起約定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記等所有手續(xù)。雙方應(yīng)配合提供相關(guān)證件資料。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：按照約定支付購房款；辦理相關(guān)手續(xù)時需配合乙方提供必要資料等。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：確保房屋權(quán)屬無爭議；按時交付房屋及相關(guān)資料；協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。第五條違約責(zé)任如甲乙任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約情形和違約責(zé)任如下：如甲方違約不購房或逾期支付購房款需支付違約金；乙方違約不售房則需退還已付房款并支付違約金等。具體金額或計算方式按實際情況約定。第六條合同的變更與解除本合同一旦簽訂即具有法律效應(yīng)，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面簽訂變更或解除協(xié)議，不得變更或解除本合同。合同如需變更需簽訂補充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同的解除應(yīng)依照法律規(guī)定進行。如存在不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行可協(xié)商解除合同等事宜。關(guān)于變更與解除的其他情況約定：__________。（此處空白可填充特殊需求。）本合同受中國法律管轄并依其解釋。在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。（以下空白留作雙方簽字蓋章）甲方（買方）：（簽字）蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：（簽字）蓋章）日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同僅為模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改和完善。）篇2合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于廣州市的二手房屋買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況說明]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元。2.支付方式：甲乙雙方約定采用以下第[支付方式編號]種支付方式。（1）一次性付款。（2）按揭貸款。（3）其他方式：[其他支付方式說明]。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋騰空并交付給甲方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)支付尾款人民幣[尾款金額]元。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證交易合法性。2.甲方應(yīng)按時支付購房款項，乙方應(yīng)按時交付房屋。3.乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方共同承擔(dān)交易稅費。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付購房款項，應(yīng)按日向乙方支付逾期應(yīng)付款XX%的違約金。2.若乙方未按時交付房屋，應(yīng)按日向甲方支付已付款XX%的違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴