物業(yè)項(xiàng)目解除合同范本

物業(yè)項(xiàng)目解除合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《物業(yè)項(xiàng)目委托管理合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就甲方委托乙方提供[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成了一致?，F(xiàn)因[具體解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)項(xiàng)目名稱]2.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]3.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米5.物業(yè)構(gòu)成：包括但不限于[列舉主要構(gòu)成部分，如建筑物、配套設(shè)施等]二、合同解除原因雙方一致確認(rèn)，由于[詳細(xì)說明導(dǎo)致合同解除的原因，如不可抗力、一方嚴(yán)重違約等]，致使原合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意提前解除原合同。三、解除時(shí)間本合同自雙方簽署之日起解除，原合同自解除之日起不再履行。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理服務(wù)期間的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方完成交接手續(xù)后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的物業(yè)管理資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已產(chǎn)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接過程中的相關(guān)事宜，提供必要的支持和配合。對(duì)乙方在物業(yè)管理服務(wù)期間的工作給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。在辦理物業(yè)交接手續(xù)前，有權(quán)繼續(xù)按照原合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。在完成物業(yè)交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理物業(yè)交接手續(xù)，確保物業(yè)交接工作順利進(jìn)行。在辦理物業(yè)交接手續(xù)前，妥善保管物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，不得擅自損毀或轉(zhuǎn)移。在辦理物業(yè)交接手續(xù)時(shí)，向甲方提供詳細(xì)的物業(yè)管理資料清單，并協(xié)助甲方進(jìn)行資料交接。按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成物業(yè)管理服務(wù)期間的各項(xiàng)工作，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運(yùn)行。在合同解除后，不得再以甲方名義從事任何物業(yè)管理活動(dòng)。五、費(fèi)用結(jié)算1.已產(chǎn)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付截至合同解除之日已產(chǎn)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付的已產(chǎn)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用對(duì)于合同解除前乙方因履行原合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，經(jīng)雙方核實(shí)后，由甲方按照實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方提供上述費(fèi)用的明細(xì)清單及相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到清單和憑證后的______日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。六、物業(yè)交接1.交接時(shí)間：雙方同意于____年__月__日進(jìn)行物業(yè)交接工作。2.交接內(nèi)容物業(yè)管理資料：包括但不限于物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃圖紙、設(shè)備設(shè)施檔案、業(yè)主資料、財(cái)務(wù)賬目等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的資料清單，向甲方提供完整、準(zhǔn)確的物業(yè)管理資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行資料的整理和歸檔。設(shè)備設(shè)施：乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，并向甲方提供設(shè)備設(shè)施的清單及運(yùn)行狀況說明。在交接過程中，雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行逐一檢查，確保設(shè)備設(shè)施的完好性和正常運(yùn)行。對(duì)于存在故障或需要維修的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)備設(shè)施在交接時(shí)能夠正常使用。辦公用品及物資：乙方應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的辦公用品及物資進(jìn)行清理和盤點(diǎn)，并向甲方提供清單。對(duì)于可移動(dòng)物品，乙方應(yīng)在交接時(shí)移交給甲方；對(duì)于不可移動(dòng)物品，雙方應(yīng)協(xié)商確定其歸屬。其他事項(xiàng)：雙方還應(yīng)就物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他事項(xiàng)進(jìn)行交接，確保物業(yè)交接工作的全面、徹底。3.交接程序乙方應(yīng)在交接前______日內(nèi)向甲方提交物業(yè)交接方案，明確交接的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、程序等事項(xiàng)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同組成交接小組，按照交接方案進(jìn)行交接工作。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接記錄，由雙方代表簽字確認(rèn)。對(duì)于交接過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署物業(yè)交接確認(rèn)書，確認(rèn)物業(yè)交接工作的完成情況。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討欠款，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理物業(yè)交接手續(xù)或未按時(shí)提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得的部分費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；如因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月_