解除房屋抵押合同范本

解除房屋抵押合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[抵押合同簽訂日期]簽訂了《房屋抵押合同》（合同編號：[原抵押合同編號]），乙方以其名下位于[房屋詳細地址，具體到門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]的房屋（以下簡稱"該房屋"）為[主債權(quán)相關(guān)描述，如借款合同項下的債務(wù)]向甲方提供抵押擔保?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述房屋抵押合同事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.該房屋位于[房屋所在城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][門牌號]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住、商用等具體用途]。2.房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，共有分攤面積為[X]平方米。3.房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，登記的房屋所有權(quán)人為[乙方姓名]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律允許的措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，提供辦理抵押解除登記所需的相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在辦理抵押解除登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋抵押解除登記手續(xù)。在甲方履行協(xié)助義務(wù)后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)證明文件，證明房屋抵押已解除。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。向甲方提供辦理抵押解除登記所需的真實、完整、有效的文件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等，并確保所提供資料的合法性和有效性。在辦理抵押解除登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)登記部門的工作，按時提交所需文件，繳納相關(guān)費用，確保手續(xù)順利辦理。三、解除抵押的條件與方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理該房屋的抵押解除登記手續(xù)。2.在辦理抵押解除登記手續(xù)過程中，雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，各自準備并提交相關(guān)文件和資料。如因登記部門要求補充或修改文件資料導(dǎo)致辦理時間延長，雙方應(yīng)積極配合，盡快完成資料補充和修改工作，不得相互推諉責任。3.自不動產(chǎn)登記部門辦理完畢該房屋的抵押解除登記手續(xù)，并將房屋他項權(quán)證注銷后，視為雙方之間的房屋抵押關(guān)系已解除。四、費用承擔1.辦理房屋抵押解除登記手續(xù)所需繳納的各項費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔。如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致費用承擔方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。2.若因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費用，由該方自行承擔。例如，因乙方提供的資料不符合要求導(dǎo)致登記部門要求重新補充資料而產(chǎn)生的費用，由乙方承擔；因甲方未及時配合提供必要文件導(dǎo)致手續(xù)延誤產(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋抵押解除登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的抵押相關(guān)款項（如有），同時甲方應(yīng)按照主債權(quán)金額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）或提供辦理抵押解除登記所需的文件和資料，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費用金額或主債權(quán)金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________[此處可附上雙方身份證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等相關(guān)證明文件]以上合同內(nèi)容符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同訂立