線下培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退租協(xié)議書(shū)

線下培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[具體地址]的線下培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），現(xiàn)因乙方自身原因需提前終止租賃關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]，所在樓層為[X]樓，建筑面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：乙方承租該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)線下培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，開(kāi)展教育培訓(xùn)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于課程講授、學(xué)員輔導(dǎo)、教學(xué)活動(dòng)組織等。3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"設(shè)施設(shè)備"）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。設(shè)施設(shè)備包括但不限于教學(xué)桌椅、黑板、投影儀、音響設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等。具體設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)本協(xié)議附件一。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定，支付租金至[具體日期]。乙方每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]。三、退租原因及時(shí)間1.退租原因：乙方因[詳細(xì)說(shuō)明退租原因，如經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等]，決定提前終止租賃合同，不再繼續(xù)租賃該場(chǎng)地。2.退租時(shí)間：乙方應(yīng)于[退租日期]前騰空并向甲方交還該場(chǎng)地。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還場(chǎng)地后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)保證該場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的租賃條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理退租相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的退租時(shí)間，騰空并向甲方交還該場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。如場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)在退租前結(jié)清因使用該場(chǎng)地產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)在退租后自行處理與原培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有事宜，包括但不限于學(xué)員安置、課程退費(fèi)、員工遣散等，如因乙方未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在退租過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。五、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)于[退租日期]當(dāng)日或之前，將該場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)：乙方交還的場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無(wú)雜物堆積，設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的所有物品已清空，無(wú)任何遺留物品。3.驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具書(shū)面驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合交還標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)或整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)或整改產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、租金及押金退還1.剩余租金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還場(chǎng)地且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方剩余租金。剩余租金按照以下方式計(jì)算：剩余租金=月租金×（原租賃期限剩余天數(shù)÷30）。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反本協(xié)議約定，且場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備交還符合本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的退租時(shí)間交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回場(chǎng)地等措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在交還場(chǎng)地時(shí)，場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在損壞或未達(dá)到交還標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方還應(yīng)按照應(yīng)賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：設(shè)施設(shè)備清單1.教學(xué)桌椅：[具體數(shù)量]套2.黑板：[尺寸及數(shù)量]3.投影儀：[品牌及型號(hào)]4.音響設(shè)備：[詳細(xì)配置]5.空調(diào)系統(tǒng)：[匹數(shù)及臺(tái)數(shù)]6.照明系統(tǒng)：[燈具數(shù)量及類型]7.消防設(shè)施：[滅火器