城市綜合體車庫(kù)購(gòu)置及使用權(quán)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體車庫(kù)購(gòu)置及使用權(quán)租賃合同范本甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫(kù)購(gòu)置及使用權(quán)描述1.購(gòu)置及租賃內(nèi)容車庫(kù)購(gòu)置：甲方購(gòu)買乙方擁有的城市綜合體車庫(kù)，車庫(kù)名稱為_(kāi)_____，具體位置為_(kāi)_____。使用權(quán)租賃：甲方租賃乙方擁有的城市綜合體車庫(kù)使用權(quán)，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.質(zhì)量要求乙方保證車庫(kù)在交付使用前已進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保車庫(kù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證所提供車庫(kù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因車庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或安全隱患。二、購(gòu)置及租賃價(jià)格1.購(gòu)置價(jià)格車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格為_(kāi)_____元，該價(jià)格根據(jù)車庫(kù)的實(shí)際價(jià)值及市場(chǎng)行情確定。2.租賃價(jià)格車庫(kù)使用權(quán)租賃價(jià)格為每月______元，租賃期限為_(kāi)_____年，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將車庫(kù)交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)車庫(kù)交付地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的城市綜合體車庫(kù)。四、付款方式及違約責(zé)任1.付款方式車庫(kù)購(gòu)置款及租賃款采用分期付款方式，具體付款計(jì)劃如下：首付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)置款的______%；尾款：車庫(kù)交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)置款的______%；租賃款：每月按約定的租賃價(jià)格支付。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時(shí)交付車庫(kù)或提供符合約定的車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車庫(kù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整車庫(kù)的使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的車庫(kù)，并按照合同約定支付購(gòu)置款和租賃款。為乙方提供車庫(kù)使用提供必要的協(xié)助，如提供車輛停放指引等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付車庫(kù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)置款和租賃款。如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車庫(kù)，并保證車庫(kù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)甲方提供的與車庫(kù)使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付車庫(kù)前應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行自檢，確保車庫(kù)符合合同要求。甲方在收到車庫(kù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車庫(kù)購(gòu)置及租賃內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換車庫(kù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)車庫(kù)使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的車庫(kù)使用后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有車庫(kù)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)置款和租賃款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的車庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車庫(kù)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車庫(kù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車庫(kù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車庫(kù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因車庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫(kù)購(gòu)置價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起