政府招商合同框架協(xié)議書(shū)VIP

政府招商合同框架協(xié)議書(shū)

政府招商合同框架協(xié)議書(shū)甲方（政府方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（投資方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方致力于推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，積極開(kāi)展招商引資工作；乙方具有投資意向及相應(yīng)的資金、技術(shù)和管理能力，愿意在甲方所在地進(jìn)行投資項(xiàng)目建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下框架協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方計(jì)劃在甲方所在地投資建設(shè)[詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的產(chǎn)品、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)范圍等]項(xiàng)目。3.項(xiàng)目選址：項(xiàng)目擬選址于[具體地理位置]，占地面積約為[X]平方米（以實(shí)際出讓面積為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，為乙方項(xiàng)目提供必要的支持與服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保等相關(guān)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)加快審批進(jìn)度。2.依法保障乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益，為乙方創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，協(xié)調(diào)解決乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。3.根據(jù)乙方項(xiàng)目的實(shí)際需求，按照相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策支持，包括但不限于土地出讓、稅收、財(cái)政扶持等方面的優(yōu)惠措施。具體優(yōu)惠政策以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)政策文件為準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供支持與服務(wù)，享受甲方給予的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。2.應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，以及本協(xié)議約定，積極推進(jìn)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)開(kāi)工、竣工并投入使用。3.應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。4.應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、項(xiàng)目投資與建設(shè)1.項(xiàng)目投資規(guī)模：乙方承諾項(xiàng)目總投資不低于[X]元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資不低于[X]元人民幣。具體投資進(jìn)度和金額以乙方制定的項(xiàng)目投資計(jì)劃為準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。2.項(xiàng)目建設(shè)周期：項(xiàng)目建設(shè)周期為[X]個(gè)月，自取得項(xiàng)目施工許可證之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。3.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全。項(xiàng)目建成后，應(yīng)達(dá)到[具體的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求]。四、土地使用1.土地出讓?zhuān)杭追綉?yīng)協(xié)助乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，以[招拍掛/協(xié)議出讓等]方式取得項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)。土地出讓價(jià)格按照當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.土地交付：甲方應(yīng)在[約定時(shí)間]前將符合項(xiàng)目建設(shè)條件的土地交付給乙方使用。土地交付條件為[詳細(xì)說(shuō)明土地交付時(shí)應(yīng)具備的通水、通電、通路、場(chǎng)地平整等條件]。3.土地使用期限：乙方取得的土地使用權(quán)期限為[X]年，自土地出讓合同簽訂之日起計(jì)算。在土地使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照土地出讓合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與稅收1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，加強(qiáng)企業(yè)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2.稅收貢獻(xiàn)：乙方應(yīng)在甲方所在地依法納稅，按照國(guó)家稅收法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅款。乙方承諾項(xiàng)目投產(chǎn)后[具體年份]內(nèi)，每年實(shí)現(xiàn)的稅收不低于[X]元人民幣。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目無(wú)法順利實(shí)施或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)足額投資、未按照項(xiàng)目建設(shè)周期完成項(xiàng)目建設(shè)、未依法納稅等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于收回給予乙方的優(yōu)惠政策、解除本協(xié)議等，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_