寫字樓居間合同協(xié)議書

寫字樓居間合同協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（居間人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有獲取寫字樓相關(guān)信息及居間服務(wù)的需求，乙方具備提供此類服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方為甲方提供寫字樓居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合其要求的寫字樓房源，并向甲方提供該寫字樓的詳細(xì)信息，包括但不限于寫字樓位置、面積、租金價(jià)格、配套設(shè)施等。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與寫字樓業(yè)主或出租方進(jìn)行溝通、洽談，安排實(shí)地看房，并盡力促成甲方與寫字樓業(yè)主或出租方就租賃事宜達(dá)成一致意見并簽訂租賃合同。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的寫字樓信息及居間服務(wù)。-在乙方促成與寫字樓業(yè)主或出租方達(dá)成租賃意向后，有權(quán)了解租賃交易的具體條款和條件，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)-向乙方如實(shí)告知其對寫字樓的具體要求，包括但不限于租賃面積、租金預(yù)算、地理位置偏好、配套設(shè)施要求等。-積極配合乙方的工作，按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)與寫字樓業(yè)主或出租方進(jìn)行洽談、看房等活動(dòng)。-對乙方提供的信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方透露。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬。-在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)，盡力促成甲方與寫字樓業(yè)主或出租方達(dá)成租賃交易。-確保向甲方提供的寫字樓信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。-對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他隱私信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方透露。四、居間服務(wù)報(bào)酬及支付方式1.居間服務(wù)報(bào)酬：若乙方成功促成甲方與寫字樓業(yè)主或出租方簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照租賃合同約定的首月租金的____%向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬。2.支付方式：在甲方與寫字樓業(yè)主或出租方簽訂租賃合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方指定的銀行賬戶一次性支付全部居間服務(wù)報(bào)酬。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務(wù)報(bào)酬及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)且甲方支付完畢全部居間服務(wù)報(bào)酬之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________