2025年北京市租房合同模板

2025年北京市租房合同模板北京市房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋權(quán)屬證明文件見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：租金支付方式變更：如需變更銀行賬戶或其他支付方式，甲方應提前日書面通知乙方。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，包括但不限于房屋及室內(nèi)設施的完好使用。押金退還：租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有應付費用且房屋及設施無損壞，甲方應于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方共同檢查房屋及設施設備，并簽字確認。交付標準：房屋及設施設備均處于正常使用狀態(tài)，見附件二。第六條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，擁有完整的房屋所有權(quán)或使用權(quán)。甲方應按時交付房屋，并保證租賃期限內(nèi)不因甲方原因?qū)е路课荼皇栈鼗虿疬w。甲方有權(quán)對房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方正常生活。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務：乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、供暖費等相關(guān)費用。第七條房屋維修租賃期間，房屋及設施設備的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。房屋主體結(jié)構(gòu)或承重墻的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。雙方應協(xié)商確定維修時間和方式，避免影響房屋正常使用。第八條費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、取暖、通訊、有線電視等費用由乙方承擔。物業(yè)管理費由方承擔。雙方約定的其他費用：。第九條合同解除與終止雙方協(xié)商一致可以解除合同。甲方違約情形：甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定；甲方因自身原因?qū)е路课轃o法正常使用。乙方違約情形：乙方未按時支付租金超過日；乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或用于非法用途；乙方損壞房屋或設施設備且拒絕修復或賠償。解除程序：違約方需提前日以書面形式通知對方；受損方有權(quán)要求違約方賠償損失。合同終止：租賃期屆滿或雙方協(xié)商解除，雙方應共同檢查房屋及設施設備，并結(jié)清所有費用。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）