門樓買賣合同協(xié)議書

門樓買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有門樓一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就門樓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門樓基本情況甲方出售的門樓位于__________，門樓具體規(guī)格為__________，占地面積為__________平方米，門樓結(jié)構(gòu)為__________。二、價格及付款方式1.雙方商定該門樓的成交價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余購房款人民幣______元整（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的______日內(nèi)，將門樓及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門樓及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，確認(rèn)無異議后，辦理交接手續(xù)。2.交付前，門樓產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證對出售的門樓擁有完全產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得門樓產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.因本門樓買賣產(chǎn)生的過戶稅費，由______方承擔(dān)。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理門樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需資料由雙方各自準(zhǔn)備并按照要求提供。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付門樓或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__