公共停車場租賃與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公共停車場租賃與運營管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車場租賃與運營描述1.停車場位置與面積停車場位于______，面積為______平方米。乙方應保證停車場的合法合規(guī)運營，并滿足甲方停車需求。2.運營服務(wù)內(nèi)容乙方負責停車場的日常運營管理，包括但不限于車輛引導、安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應確保停車場設(shè)施完好，并按照國家標準和甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。乙方保證在正常運營條件下，停車場自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因乙方管理不善導致的設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將停車場交付給甲方。交付時，乙方應確保停車場設(shè)施完好，并按照約定提供相關(guān)運營資料。2.交鑰匙地點乙方將停車場交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、責任與義務(wù)1.甲方責任與義務(wù)甲方應按照約定支付租金，并遵守乙方制定的停車場使用規(guī)則。甲方應對在使用過程中造成的設(shè)施損壞承擔賠償責任。2.乙方責任與義務(wù)乙方應保證停車場的合法合規(guī)運營，并按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。乙方應對停車場設(shè)施進行定期維護，確保設(shè)施完好。乙方應承擔因自身原因造成的停車場設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降的責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的停車場運營服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供運營報表和財務(wù)報告。義務(wù)：應按照合同約定支付租金，并遵守停車場使用規(guī)則。對乙方提供的運營服務(wù)提出合理建議和改進意見。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定對停車場進行必要的維護和改造。有權(quán)要求甲方配合停車場運營管理活動。義務(wù)：確保停車場運營服務(wù)的質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。及時向甲方報告停車場運營狀況，包括但不限于車輛進出、收費情況等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方提供停車場的運營資質(zhì)證明和設(shè)備清單。甲方應在收到后______個工作日內(nèi)進行審查，確認停車場符合運營要求。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的停車場運營服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如提供替代服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)停車場運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定運營指標后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同約定的租賃期限屆滿且停車場運營無重大違約行為后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞或影響運營，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供運營服務(wù)，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的運營服務(wù)不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的替代服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因運營服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履