精準定位型廠房轉租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精準定位型廠房轉租合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房基本情況廠房名稱為______，位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，建筑結構為______，使用年限______年。廠房內(nèi)設施設備情況：______（詳細說明如水電設施、通風設施、消防設施等）。廠房應符合國家相關安全標準和環(huán)保要求。2.廠房使用要求乙方在使用廠房期間，應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關管理制度，確保廠房安全、環(huán)保、合規(guī)使用。乙方不得擅自改變廠房結構，不得將廠房轉租、轉借他人使用。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為______元/月，共計______個月，合計______元。乙方應在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，作為履行本合同保證，保證金在合同履行完畢后無息退還。三、租賃期限及終止1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。2.終止條款（1）乙方違反合同約定，擅自改變廠房結構或設施；（2）乙方違反國家法律法規(guī)和甲方管理制度，造成安全事故或環(huán)境污染；（3）乙方拖欠租金超過______個月；（4）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。四、其他約定1.乙方在使用廠房期間，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，應立即通知甲方，并承擔相應的責任。2.乙方應愛護廠房及設施設備，不得損壞，如損壞應賠償甲方損失。3.乙方在使用廠房期間，如需進行裝修、改造，應征得甲方同意，并承擔相關費用。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的廠房進行審查，確保乙方符合轉租條件。有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變廠房用途或結構。義務：向乙方提供真實的廠房信息，包括廠房的權屬證明、租賃合同等。在合同期限內(nèi)，不得無故提高租金或終止合同。2.乙方權利與義務權利：在合同期限內(nèi)，有權合法使用廠房，并按照約定支付租金。如因不可抗力導致無法按時支付租金，有權向甲方提出延期支付申請。義務：按照合同約定支付租金，并保證廠房的安全和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉租或轉借他人。六、租賃期限及終止1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。2.終止條款（1）乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途或結構；（2）乙方違反國家法律法規(guī)和甲方管理制度，造成安全事故或環(huán)境污染；（3）乙方拖欠租金超過______個月；（4）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。七、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為______元/月，共計______個月，合計______元。乙方應在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。2.保證金乙方需向甲方支付保證金______元，作為履行本合同保證，保證金在合同履行完畢后無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方未按照合同約定使用廠房，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日