舊城改造拆遷補(bǔ)償及配套二手房置換協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊城改造拆遷補(bǔ)償及配套二手房置換協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償及配套1.拆遷范圍甲方將對(duì)乙方位于______的房屋進(jìn)行拆遷，具體范圍詳見(jiàn)附圖。2.補(bǔ)償方式甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?，?duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為_(kāi)_____元。3.補(bǔ)償期限甲方應(yīng)在拆遷工作完成后______個(gè)月內(nèi)完成貨幣補(bǔ)償?shù)闹Ц?。乙方?yīng)在收到貨幣補(bǔ)償后______個(gè)月內(nèi)選擇并完成二手房置換手續(xù)。二、置換房屋1.房屋信息甲方提供的置換房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。2.房屋質(zhì)量甲方保證提供的置換房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷工作完成后______個(gè)月內(nèi)將置換房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將置換房屋交付至乙方指定的地址。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償。有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保符合補(bǔ)償條件。義務(wù)：按照協(xié)議約定，及時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供合理的置換房源選擇。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)選擇合適的置換房源。義務(wù)：提供真實(shí)、完整的房屋信息和相關(guān)資料。配合甲方進(jìn)行房屋拆遷和置換工作。六、補(bǔ)償款支付1.補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在拆遷工作完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方拆遷補(bǔ)償款，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.付款方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。七、置換房源選擇1.置換房源甲方應(yīng)提供至少______套符合乙方需求的置換房源供乙方選擇。2.選擇時(shí)間乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后______個(gè)工作日內(nèi)完成置換房源的選擇。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供置換房源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供房屋信息和相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)完成房屋搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償金額、置換房源信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______