租地后建房合同解除協(xié)議書

租地后建房合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租地建房合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將位于[土地詳細地址]面積為[X]平方米的土地出租給乙方用于建房，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達成如下協(xié)議：一、土地及地上建筑物情況1.土地情況甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]，土地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地描述]，南至[具體方位及相鄰地描述]，西至[具體方位及相鄰地描述]，北至[具體方位及相鄰地描述]。該土地已取得[土地相關(guān)審批手續(xù)情況，如集體土地使用證等，若有]。2.地上建筑物情況乙方在承租土地上所建建筑物包括[詳細列舉建筑物的名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等情況]，建筑面積共計[X]平方米。地上建筑物已完成[具體施工進度及現(xiàn)狀描述，如主體結(jié)構(gòu)完工、內(nèi)外裝修情況等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，主要原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方經(jīng)進一步溝通，認為原合同約定的建房用途不符合當?shù)匾?guī)劃要求等]三、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退租賃土地及地上建筑物。有權(quán)監(jiān)督乙方對地上建筑物的拆除清理工作，確保拆除清理工作符合相關(guān)安全及環(huán)保要求。義務向乙方提供土地相關(guān)權(quán)屬證明文件復印件（如有），協(xié)助乙方辦理與土地及地上建筑物相關(guān)的手續(xù)（如需）。在乙方完成騰退及拆除清理工作后，按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)補償費用。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應補償費用。在拆除清理地上建筑物過程中，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范進行操作。義務自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，自行騰空租賃土地上的所有物品，并將租賃土地及地上建筑物完好無損地交還給甲方。負責對地上建筑物進行拆除清理，拆除清理工作應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成，拆除清理過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔。拆除清理后的土地應達到[土地清理標準，如平整、無建筑垃圾等]。拆除清理工作完成后，及時向甲方提交相關(guān)工作完成的證明文件。四、補償費用及支付方式1.補償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付以下補償費用：土地租金補償：按照原合同約定，乙方已支付的剩余租期內(nèi)的土地租金共計[X]元，甲方應予以退還。地上建筑物補償：經(jīng)雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，地上建筑物的價值為[X]元，甲方應向乙方支付該補償款。其他補償：考慮到乙方在租賃土地上進行建房投入的其他費用，如前期規(guī)劃設(shè)計費用、通水通電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用等，甲方同意另行補償乙方[X]元。以上各項補償費用總計[X]元。2.支付方式甲方應在乙方完成騰退及拆除清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將補償費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退租賃土地及地上建筑物，每逾期一日，應按照本協(xié)議補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議補償費用總額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔因逾期騰退給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對地上建筑物進行拆除清理或拆除清理工作不符合要求，乙方應負責在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，直至達到要求為止；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行組織拆除清理，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應按照本協(xié)議補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___