深圳技術(shù)大學(xué)入駐協(xié)議書(shū)

深圳技術(shù)大學(xué)入駐協(xié)議書(shū)?甲方（入駐方）：名稱：[入駐方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（深圳技術(shù)大學(xué)）：名稱：深圳技術(shù)大學(xué)法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意入駐乙方校園開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，乙方同意甲方入駐，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方入駐乙方校園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入駐標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.入駐場(chǎng)地甲方將入駐乙方位于[具體校區(qū)名稱及地址]的[具體樓棟及房間號(hào)]作為辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地"），場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米。該場(chǎng)地僅用于甲方開(kāi)展[主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍，如[公司主要從事的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，例如科研成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)服務(wù)等具體業(yè)務(wù)]]相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.配套服務(wù)乙方為甲方提供如下配套服務(wù)：提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施接入服務(wù)，保障甲方在場(chǎng)地內(nèi)的正常辦公需求。水電費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方自行承擔(dān)，并按時(shí)向乙方或相關(guān)供應(yīng)部門(mén)繳納。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)甲方實(shí)際使用情況按照乙方與網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商簽訂的協(xié)議執(zhí)行。提供校園安全保衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于門(mén)禁管理、巡邏等，確保甲方場(chǎng)地及人員的安全。提供公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清掃。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及乙方提供的配套服務(wù)。在符合乙方管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變場(chǎng)地用途。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且裝修、改造方案不得損害乙方及其他第三方利益，并應(yīng)在裝修、改造完成后按照乙方要求恢復(fù)原狀。按時(shí)足額向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。遵守乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于校園安全管理規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定等，配合乙方做好校園的各項(xiàng)管理工作。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，確保場(chǎng)地及人員的安全。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及乙方提供的配套設(shè)施設(shè)備，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)地及開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或乙方規(guī)章制度的行為，有權(quán)要求甲方限期整改。有權(quán)根據(jù)學(xué)校發(fā)展需要，對(duì)場(chǎng)地的使用進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供場(chǎng)地及配套服務(wù)，確保甲方能夠正常開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。負(fù)責(zé)校園整體的規(guī)劃、建設(shè)和管理，保障校園的安全、穩(wěn)定和正常秩序。協(xié)助甲方辦理與入駐相關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和便利。對(duì)甲方在入駐過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí)給予協(xié)調(diào)解決，但因不可抗力或甲方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，每月費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。場(chǎng)地使用費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首月的[X]日前向乙方支付本季度的場(chǎng)地使用費(fèi)用。2.其他費(fèi)用除場(chǎng)地使用費(fèi)用外，甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用等其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額另行支付給乙方或相關(guān)供應(yīng)部門(mén)。3.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)為甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若甲方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或違反乙方規(guī)章制度，乙方有權(quán)責(zé)令甲方限期改正，并可按照本協(xié)議約定扣除一定金額的保證金。如甲方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地及配套服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的不足部分。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______