裝修改造安全生產(chǎn)協(xié)議書

裝修改造安全生產(chǎn)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進(jìn)行裝修改造，委托乙方承擔(dān)該裝修改造工程，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障裝修改造工程的安全生產(chǎn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修改造工程概況1.工程名稱：[裝修改造工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]3.工程內(nèi)容及范圍：拆除工程：包括但不限于室內(nèi)非承重墻體拆除、原有裝修裝飾材料拆除等。水電改造工程：包括但不限于水電線路鋪設(shè)、插座及開關(guān)安裝、燈具安裝等。防水工程：包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域的防水處理。墻面地面工程：包括但不限于墻面基層處理、墻面乳膠漆涂刷、地面瓷磚鋪貼等。門窗安裝工程：包括但不限于室內(nèi)門窗拆除及新門窗安裝。其他工程：[如有其他特殊工程內(nèi)容，在此詳細(xì)列舉]4.工程期限：計(jì)劃開工日期：[具體日期]計(jì)劃竣工日期：[具體日期]總工期：[工期天數(shù)]天二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修改造工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，安全、文明施工。有權(quán)知曉裝修改造工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.義務(wù)：向乙方提供裝修改造工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修改造工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理公司及相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的裝修改造工程資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的裝修改造工程施工方案，包括施工安全措施、質(zhì)量保證措施等，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及本協(xié)議約定，組織施工，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，制定安全事故應(yīng)急預(yù)案。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。嚴(yán)格按照裝修改造工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及竣工資料。三、安全生產(chǎn)責(zé)任（一）甲方安全生產(chǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.甲方不得對乙方提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。3.甲方在編制工程概算時(shí)，應(yīng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。4.甲方不得明示或者暗示乙方購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。（二）乙方安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方對裝修改造工程施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方應(yīng)按規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常安全檢查和監(jiān)督工作。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)部位采取有效的防護(hù)措施。4.乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和操作技能，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)的人員不得上崗作業(yè)。5.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。6.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等符合安全要求，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，嚴(yán)禁設(shè)備帶病運(yùn)行。7.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的消防安全管理，配備必要的消防器材，確保消防通道暢通，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火，如需動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。8.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時(shí)，應(yīng)立即停止施工，采取措施消除隱患，并及時(shí)向甲方報(bào)告。9.乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對安全事故的能力。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。四、工程款項(xiàng)支付1.本裝修改造工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[X]%?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[X]%。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[X]%。裝修改造工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價(jià)款的[X]%。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)裝修改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將裝修改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同