租房合同協(xié)商終止協(xié)議書(shū)

租房合同協(xié)商終止協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋為[房屋地址]，該房屋包括[房屋戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]，房屋內(nèi)部裝修情況為[裝修描述，如精裝修，配備家具家電等]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]、電視機(jī)[品牌及尺寸]、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.租賃用途該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。二、協(xié)商終止原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，終止原因?yàn)閇詳細(xì)說(shuō)明終止原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)需遷往外地等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)收回租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方退還剩余租金及押金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，如提供房屋鑰匙、水電氣等費(fèi)用結(jié)算清單等。在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用。乙方在騰空房屋過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。四、租金及押金退還1.租金退還原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限提前至[終止日期]。乙方已支付的租金為[已付租金金額]，按照實(shí)際租賃期限計(jì)算，乙方實(shí)際使用期限為[實(shí)際使用期限]，剩余未使用期限的租金為[剩余租金金額]。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金[剩余租金金額]一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付了押金[押金金額]。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金[押金金額]一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。五、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，自行到相關(guān)部門(mén)辦理水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，并將結(jié)算清單提供給甲方確認(rèn)。如因乙方未及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.租賃期間，乙方使用的水、電、氣等費(fèi)用按照實(shí)際用量及相關(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用金額以乙方辦理結(jié)算時(shí)提供的清單為準(zhǔn)。六、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止日期前，騰空租賃房屋，并將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離。乙方搬離后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交還甲方。同時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為房屋交接完成的憑證。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還剩余租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金，同時(shí)支付違約金[違約金金額]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋或未結(jié)清所有費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，結(jié)清所有費(fèi)用，同時(shí)支付違約金[違約金金額]。3.若乙方在騰空房屋過(guò)程中損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，