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2025關(guān)于租房合同范本XX「推薦」本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并承諾按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，具體位置及范圍如下：1.1房屋結(jié)構(gòu)：（如：多層住宅、高層公寓、商鋪等）1.2房屋面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或有效證明為準(zhǔn)）1.3房屋用途：（如：居住、辦公、商業(yè)等）1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋租賃許可證等。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2甲乙雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，甲方可根據(jù)屆時(shí)情況決定是否續(xù)租及調(diào)整租金。2.3如租賃期屆滿后雙方未續(xù)簽書面合同，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將該房屋交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)按每（月/季度/半年）支付租金，每次支付時(shí)間為每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)。3.2.2支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。3.3漲幅約定：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金條款4.1押金金額：人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等。4.3押金退還：4.3.1在租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并將該房屋完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3.2如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1甲方義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明。5.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用水、電、氣、暖等公用事業(yè)費(fèi)用。5.2.3乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第六條公用事業(yè)費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的所有公用事業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。6.2物業(yè)管理費(fèi)：6.2.1該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)的支付方式為，由方負(fù)責(zé)支付。第七條合同的變更與解除7.1變更條款：7.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.1.2如需變更租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等核心條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并重新簽訂書面合同。7.2解除條款：7.2.1任何一方違約，導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及滯納金（滯納金按每日‰計(jì)算）。8.1.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.1.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1甲方未按期交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2.2甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或在租賃期內(nèi)中途收回房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力