2025購物中心物業(yè)管理合同模板

2025購物中心物業(yè)管理合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)使用方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有對購物中心（以下簡稱“本項目”）進行物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方為本項目內(nèi)（單位/個人）的合法使用方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同服務(wù)范圍1.1甲方為乙方提供本項目內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生維護；公共設(shè)施的維護與修繕；安全保衛(wèi)與秩序維護；停車場管理與車輛停放秩序維護；綠化養(yǎng)護與環(huán)境美化；物業(yè)服務(wù)費用的收取與管理。1.2服務(wù)范圍以本項目內(nèi)乙方實際使用的區(qū)域為準，具體區(qū)域為：。第二條合同期限2.1本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在合同期限屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體事宜由雙方另行書面約定。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，具體標準為：（人民幣/月）。3.2物業(yè)服務(wù)費用按（月/季度/半年/年）支付，首期費用應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)費用應(yīng)于每期首個日（月/季度/半年/年）支付。3.3甲方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費用后向乙方提供合法的收費憑證。3.4若乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)按日支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)物業(yè)服務(wù)直至乙方履行支付義務(wù)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用，并有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行管理。4.2甲方應(yīng)按本合同約定的內(nèi)容和標準提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標準。4.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)設(shè)施進行檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時處理相關(guān)問題。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)使用相關(guān)的突發(fā)事件，并及時向乙方通報相關(guān)情況。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)，并提出合理的改善建議。5.2乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用，并不得以任何理由拖延或拒付。5.3乙方應(yīng)遵守本項目內(nèi)的各項管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)行為，不得損害公共設(shè)施或影響他人正常使用。5.4乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，及時報告發(fā)現(xiàn)的問題，并提供必要的協(xié)助。第六條物業(yè)管理服務(wù)標準6.1甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，并不低于雙方書面約定的標準。6.2公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生維護應(yīng)每日進行，做到無垃圾、無積水、無異味。6.3公共設(shè)施的維護與修繕應(yīng)定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保設(shè)施正常使用。6.4安全保衛(wèi)與秩序維護應(yīng)24小時不間斷進行，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。6.5停車場管理應(yīng)做到有序停放，確保車輛安全，并收取合理的停車費用。6.6綠化養(yǎng)護應(yīng)定期進行修剪和澆水，保持綠化區(qū)域的美觀與生態(tài)平衡。第七條變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在合同期內(nèi)，若乙方不再使用本項目內(nèi)相關(guān)區(qū)域，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并結(jié)清所有物業(yè)服務(wù)費用，雙方同意后合同解除。7.3若甲方未按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的，乙方有權(quán)解除合同。7.4若乙方未按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予支付的，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用及律師費用由敗訴方承擔。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何條款不得以任何方式被規(guī)避、減輕或免除其法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：