小區(qū)租車合同協(xié)議書怎么寫

小區(qū)租車合同協(xié)議書怎么寫

小區(qū)租車合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于乙方有在[小區(qū)名稱]租賃車位停車的需求，甲方同意將其擁有的位于[小區(qū)名稱][具體車位編號]的車位出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.該車位租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付首個月租金人民幣______元（大寫：______元整）。此后，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付，即乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付相應租金。3.甲方應在收到乙方租金后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供車位的合法性及正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常停放車輛。3.在租賃期間，若因小區(qū)物業(yè)管理等原因?qū)е萝囄皇褂贸霈F(xiàn)問題，甲方應積極協(xié)助乙方解決。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車位停放車輛。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護車位及周邊設施，不得在車位上進行違法違規(guī)活動或存放易燃易爆等危險物品。如因乙方原因造成車位或周邊設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.乙方停放的車輛應符合相關法律法規(guī)要求，不得停放非法車輛或未經(jīng)登記備案的車輛。車輛停放期間，因乙方車輛自身原因造成的任何損失或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏螕p害，均由乙方自行承擔責任。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰退車位，乙方已支付的租金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定提供車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如一方違反本合同其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金。3.若乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰退車位，已支付的租金不予退還。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日