房屋安全協(xié)議書合同范本VIP

房屋安全協(xié)議書合同范本

房屋安全協(xié)議書甲方（房屋所有人/管理人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（使用人/租戶）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方將使用甲方擁有的位于[房屋具體地址]的房屋，為確保房屋使用過程中的安全，明確雙方責任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本房屋安全協(xié)議書。一、房屋基本情況甲方將上述房屋出租/提供給乙方使用，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[具體用途]。二、甲方責任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)安全標準，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患。在交付房屋前，應(yīng)向乙方如實告知房屋的基本情況、設(shè)施設(shè)備狀況以及可能存在的安全風險。2.甲方負責對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護，確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全。如發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，甲方應(yīng)及時采取措施進行維修，費用由甲方承擔。3.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備、燃氣設(shè)備等符合安全標準，并能正常使用。在交付房屋時，應(yīng)向乙方介紹各類設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項。對于超過使用年限或存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)及時更換或維修。4.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖诎踩珕栴}，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。三、乙方責任和義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行影響房屋安全的裝修改造行為。如因特殊需要進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，確保裝修改造行為符合安全要求。裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造過程中造成的房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)負責修復(fù)或整改。2.乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，定期進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當或保管不善導致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用和賠償責任。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違反規(guī)定導致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償由此給甲方和第三方造成的全部損失。4.乙方應(yīng)加強對自身及共同居住人的安全教育，提高安全意識，注意防火、防盜、防觸電等安全事項。在使用房屋過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方和相關(guān)部門。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。四、安全檢查與整改1.甲方有權(quán)定期或不定期對房屋進行安全檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。如檢查發(fā)現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)及時向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)按照要求限期整改。對于重大安全隱患，乙方應(yīng)立即停止使用相關(guān)區(qū)域，并采取有效的防范措施，直至安全隱患消除。2.乙方在日常使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全問題或隱患的，應(yīng)及時通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)及時進行處理。如因乙方未及時通知或甲方未及時處理導致安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔相應(yīng)的責任。五、保險與賠償1.雙方建議各自購買與房屋使用相關(guān)的保險，以降低因意外事件導致的損失風險。保險費用由各自承擔。2.若因一方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，造成對方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如雙方均有過錯，則根據(jù)雙方過錯程度分擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等直接損失以及因事故產(chǎn)生的其他合理費用。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為導致房屋無法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。但雙方應(yīng)互相協(xié)助，共同處理善后事宜。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行影響房屋安全的裝修改造行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行恢復(fù)，費用由乙方承擔。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金和賠償因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方使用房屋期限屆滿或本協(xié)議解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字