2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方是位于市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號棟單元室的房屋出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，國有土地使用權(quán)面積為平方米，房屋用途為，房屋結(jié)構(gòu)為。該房屋權(quán)屬證書編號為：，房屋所有權(quán)人為：。第二條房屋價格雙方約定，該房屋的成交價格為人民幣元整（￥）。上述價格已包含該房屋的全部價款，包括但不限于房屋本身的價格、相關(guān)稅費及附屬設(shè)施的價格等。第三條房款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（￥）。乙方于年月日前支付首期房款人民幣元整（￥），剩余房款人民幣元整（￥）由乙方通過銀行按揭貸款支付。若乙方選擇其他支付方式（如一次性付款），則具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應(yīng)具備下列條件：（1）該房屋已取得房屋所有權(quán)證書；（2）該房屋無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（3）該房屋無租賃關(guān)系或其他使用糾紛；（4）該房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且已通過相關(guān)驗收。交付時，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場查驗房屋，查驗完畢后簽署《房屋交接單》。甲方應(yīng)于交付之日起日內(nèi)向乙方移交該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、購房發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)文件資料。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)按本合同約定的時間、地點將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋在交付時，其結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證該房屋無權(quán)利瑕疵、無使用糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款。乙方應(yīng)按本合同約定的時間辦理房屋過戶登記手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。乙方應(yīng)按期償還銀行按揭貸款，若因乙方原因?qū)е沦J款未能按時償還，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整（￥），直至履行完畢為止。若乙方未按本合同約定的時間支付房款或辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整（￥），直至履行完畢為止。若任何一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條立合同書甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：年月日見證人（如有）：