2025商場租賃合同樣本VIP

2025商場租賃合同樣本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為商場的合法所有權(quán)人，乙方有意承租甲方商場內(nèi)的部分場地用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的場地位于市區(qū)商場層號，具體位置詳見附件《租賃場地平面圖》（附件一），場地面積為平方米（以下簡稱“租賃場地”）。1.2乙方承租租賃場地用于（租賃用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但須另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但甲方有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃調(diào)整租賃場所，乙方不得以此要求續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，合計元/年。該租金已包含稅費(fèi)，如遇稅費(fèi)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商相應(yīng)調(diào)整租金。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付未付部分的%每日。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)。4.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)無息退還押金。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付租賃場地，確保場地處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及商場公共設(shè)施的維護(hù)與修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，必要時可提出整改意見。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃場地，維護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，須事先獲得甲方書面許可。5.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常保潔工作，保持場地及公共區(qū)域的清潔。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。任何一方要求變更或解除時，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，雙方在日內(nèi)協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金或押金按實際使用情況結(jié)算，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約支付租金的，除支付逾期租金外，還應(yīng)支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場地，或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按約交付租賃場地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，應(yīng)免收相應(yīng)租金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件附件