2025集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市（縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：省市（縣）鎮(zhèn)村組身份碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：省市（縣）鎮(zhèn)村組身份碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市（縣）鎮(zhèn)村組的集體土地使用權(quán)，并經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況轉(zhuǎn)讓地塊位于省市（縣）鎮(zhèn)村組，具體界址為：，面積為畝（或平方米），土地用途為：。第二條轉(zhuǎn)讓合法性甲方保證該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓已依法取得村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民會(huì)議的批準(zhǔn)，并已辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，符合國(guó)家和地方政府關(guān)于集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)和政策。甲方承諾對(duì)該土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第三條轉(zhuǎn)讓方式及條件甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前付清。甲方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向村集體經(jīng)濟(jì)組織或相關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得土地使用權(quán)。（3）在轉(zhuǎn)讓完成前，甲方不得以任何方式處分該土地。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。第六條土地的交付與使用甲方應(yīng)在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，將土地交付乙方使用。乙方在獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的土地用途進(jìn)行開發(fā)和使用，不得從事違法活動(dòng)。若乙方需要改變土地用途，應(yīng)事先取得村集體經(jīng)濟(jì)組織和相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方因其違約行為所遭受的全部損失，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭(zhēng)議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字日期：年月日見證方（如有）：