薦房地產(chǎn)開發(fā)合同5篇

薦房地產(chǎn)開發(fā)合同5篇篇1甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出讓房地產(chǎn)開發(fā)項目給乙方事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況本次出讓的房地產(chǎn)開發(fā)項目位于______（具體地址），項目總占地______平方米，規(guī)劃用途為______，總建筑面積預(yù)計為______平方米。二、項目出讓條件1.甲方保證對該開發(fā)項目擁有完全合法的所有權(quán)和處置權(quán)，并已取得所有必要的批準(zhǔn)和許可。2.本項目的土地使用權(quán)已經(jīng)獲得，并已經(jīng)支付了所有土地出讓金。3.甲方應(yīng)提供項目開發(fā)所需的所有文件和資料，并保證其真實(shí)性和有效性。三、合同金額及支付方式1.本項目的出讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付合同款項：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）項目交接完成后______日內(nèi)支付剩余款項人民幣______元。四、項目開發(fā)及交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將項目交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求進(jìn)行項目開發(fā)，確保項目按期完成。3.項目開發(fā)過程中，甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.項目開發(fā)完成后，乙方應(yīng)按照約定將項目交付給甲方。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.甲方有權(quán)按照本合同約定收取項目出讓價款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的項目開發(fā)過程。3.乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行項目開發(fā)，并享有因項目開發(fā)產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。4.甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)項目所在地的環(huán)境，確保項目開發(fā)符合環(huán)保要求。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付項目或提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付款項或完成項目開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約金的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：__________（蓋章）法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________（蓋章）法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________日期：__________篇2甲方（開發(fā)商）：___________________乙方（投資者）：___________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)開發(fā)資格和資質(zhì)，乙方有意投資于甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信任的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：___________________2.項目地點(diǎn)：___________________3.項目規(guī)模：___________________4.項目內(nèi)容：___________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、管理，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。2.乙方通過投資獲得項目的部分權(quán)益。3.雙方共同協(xié)商決定項目的開發(fā)策略、規(guī)劃設(shè)計和銷售策略。三、投資金額及支付方式1.投資總額：人民幣________元。2.支付方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元。（2）項目開工后____日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣______元。四、權(quán)益分配1.乙方投資后，將擁有項目的____%權(quán)益。2.雙方按照各自擁有的權(quán)益比例分配項目的利潤和承擔(dān)風(fēng)險。五、項目管理1.甲方負(fù)責(zé)項目的整體運(yùn)營和管理。2.雙方共同組建項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常管理和決策。3.項目管理團(tuán)隊?wèi)?yīng)定期向雙方報告項目進(jìn)展情況和財務(wù)狀況。六、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е马椖繜o法按期開工或無法完成，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按約定時間支付投資款項，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（開發(fā)商）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：_______年____月____日乙方（投資者）：___________________（蓋章）法定代表人：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________日期：_______年____月____日篇3甲方（開發(fā)商）：____________________地址：__________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（投資方）：____________________地址：__________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方有意投資于甲方主導(dǎo)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述本合同涉及的房地產(chǎn)開發(fā)項目名稱為“_________”，位于__________。項目開發(fā)范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。項目的總體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售等由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。乙方投資金額及持股比例待后續(xù)詳細(xì)商定。二、投資金額及支付方式乙方投資金額總計人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式如下：1.簽訂合同后___個工作日內(nèi)，乙方支付甲方總投資額的__%（人民幣______元）。2.項目開工后___個月內(nèi)，乙方支付甲方剩余投資款項（人民幣______元）。三、合作期限及利潤分配1.本合同合作期限為___年，自項目開工之日起計算。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.利潤分配：甲方獲得項目利潤的__%，乙方獲得項目利潤的__%。具體利潤分配方案根據(jù)項目實(shí)際情況及雙方約定進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項目的總體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售等事宜。（2）保證項目的合法性和合規(guī)性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）及時向乙方報告項目進(jìn)展情況，保證乙方知情權(quán)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定時間和方式支付投資款項。（2）參與項目決策，提出合理建議。（3）在項目運(yùn)營過程中，監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е马椖繜o法按時完成或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)賠償乙方投資金額及利息。2.若乙方未按約定時間和方式支付投資款項，需向甲方支付違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（開發(fā)商）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________日期：_______年____月___日乙方（投資方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________日期：_______年____月___日篇4甲方（開發(fā)商）：___________________地址：___________________________法定代表人：_____________________乙方（投資者）：___________________地址：___________________________法定代表人：_____________________鑒于甲方是一家具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有擬開發(fā)項目的合法權(quán)利，乙方愿意與甲方共同合作，進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)?，F(xiàn)甲、乙雙方為了明確合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：___________________2.項目位置：___________________3.項目規(guī)模：___________________4.項目用途：___________________二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)及取得相關(guān)證照，乙方負(fù)責(zé)投資。2.乙方投資金額及方式：總投資額為人民幣______萬元，其中首期投資______萬元，剩余資金根據(jù)項目進(jìn)展情況進(jìn)行投資。3.收益分配：項目盈利后，甲、乙雙方按照約定的比例分配利潤。具體比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。三、土地使用權(quán)1.甲方應(yīng)確保項目的土地使用權(quán)合法，并承擔(dān)與土地使用權(quán)相關(guān)的一切費(fèi)用。2.土地使用權(quán)年限：______年。四、項目開發(fā)1.甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及竣工驗(yàn)收的全部工作。2.乙方有權(quán)參與項目的決策和管理，并提出合理建議。3.項目開發(fā)進(jìn)度：按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。五、資金監(jiān)管1.乙方投資款項應(yīng)按時足額支付到甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)合理使用乙方投資款項，確保項目順利進(jìn)行。3.項目設(shè)立共管賬戶，用于資金監(jiān)管。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付項目或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按時投資或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償甲方的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在本合同執(zhí)行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的相關(guān)信息。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方代表簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：___________________（蓋章）法定代表人：_____________________（簽字）日期：___________年_______月______日乙方（投資者）：___________________（蓋章）法定代表人：_____________________（簽字）日期：___________年_______月______日 篇5甲方（開發(fā)商）：____________________地址：________________________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人：________________________乙方（投資者）：____________________地址：________________________________________聯(lián)系方式：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的合法公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，乙方對甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目有投資意愿，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：______________________。2.項目地點(diǎn)：______________________。3.項目規(guī)模：______________________。4.項目內(nèi)容：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售。二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售工作。2.乙方通