商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書圖

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書圖

商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該商鋪的經(jīng)營范圍為______________________，目前經(jīng)營狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保商鋪及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。2.商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)將該商鋪的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等經(jīng)營所需證件的原件及復(fù)印件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更或重新辦理手續(xù)，費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知商鋪的租賃情況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。若因甲方隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租金及押金的處理1.該商鋪目前的租賃合同至______年______月______日到期，甲方應(yīng)確保乙方能夠按照原租賃合同的條款繼續(xù)租賃該商鋪。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.甲方已向房東繳納的押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），在商鋪交付給乙方后，該押金歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東辦理押金交接手續(xù)。五、債權(quán)債務(wù)承擔(dān)1.自本合同簽訂之日起，商鋪轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；商鋪轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.若因甲方轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方受到牽連或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.若任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：