地皮分割合同協(xié)議書模板

地皮分割合同協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[地皮具體地址]，面積為[X]平方米的地皮（土地使用證號(hào)：[具體證號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該地皮分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮分割內(nèi)容1.甲方同意將上述地皮分割出[X]平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，具體分割位置及范圍見雙方簽字確認(rèn)的[地皮分割示意圖]（附件1）。2.分割后的地皮，乙方所受讓部分土地性質(zhì)保持不變，仍為[土地性質(zhì)，如住宅用地等]。二、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付地皮分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定銀行賬戶支付總費(fèi)用的[X]%作為定金；在完成地皮分割手續(xù)變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號(hào)：__________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的地皮分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.負(fù)責(zé)提供辦理地皮分割手續(xù)所需的相關(guān)文件及資料，并積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[雙方約定稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。3.保證所提供的地皮權(quán)屬清晰，無任何糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得分割后地皮的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用、利息以及因此產(chǎn)生的其他直接和間接損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理地皮分割及相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮分割轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.在取得分割后地皮的合法權(quán)益后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)土地管理規(guī)定，合理使用土地。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理地皮分割手續(xù)或提供虛假資料等導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：___