物流庫(kù)房劃轉(zhuǎn)合同范本

物流庫(kù)房劃轉(zhuǎn)合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物流庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱"該庫(kù)房"），并有意將其劃轉(zhuǎn)至乙方名下，乙方愿意受讓該庫(kù)房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫(kù)房基本情況該庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。庫(kù)房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等，具體設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件一。庫(kù)房所在位置交通便利，臨近[主要交通樞紐或干道名稱]，便于貨物的運(yùn)輸和配送。2.附屬設(shè)施及配套庫(kù)房配套有裝卸平臺(tái)、停車場(chǎng)等附屬設(shè)施，裝卸平臺(tái)面積為[X]平方米，可同時(shí)容納[X]輛貨車進(jìn)行裝卸作業(yè)；停車場(chǎng)面積為[X]平方米，可停放[X]輛車輛。庫(kù)房周邊配備有完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，電力供應(yīng)容量為[X]千瓦，可滿足庫(kù)房日常運(yùn)營(yíng)及各類設(shè)備的用電需求；供水管道管徑為[X]毫米，日供水量可達(dá)[X]立方米。庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)有消防通道、消防水池、消防泵房等消防設(shè)施，配備有足夠數(shù)量的滅火器、消火栓等滅火器材，消防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠有效保障庫(kù)房的消防安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付庫(kù)房劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該庫(kù)房擁有合法的處分權(quán)，且該庫(kù)房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方如實(shí)告知庫(kù)房的真實(shí)狀況，包括但不限于庫(kù)房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備使用情況、消防情況、水電供應(yīng)情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理庫(kù)房劃轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、交接手續(xù)等，并提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。在庫(kù)房劃轉(zhuǎn)前，負(fù)責(zé)清理庫(kù)房?jī)?nèi)的貨物及雜物，保持庫(kù)房的整潔和完好，并確保庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式，將庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理庫(kù)房劃轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在庫(kù)房劃轉(zhuǎn)完成后，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付庫(kù)房劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)。接受甲方交付的庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照現(xiàn)狀進(jìn)行接收，不得因接收后的使用問(wèn)題向甲方提出不合理的要求。在庫(kù)房使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)庫(kù)房劃轉(zhuǎn)后的日常維護(hù)、保養(yǎng)及管理工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并確保庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。在辦理庫(kù)房產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、有效的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、庫(kù)房劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)及支付方式1.庫(kù)房劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定庫(kù)房劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付庫(kù)房劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。甲方協(xié)助乙方辦理完庫(kù)房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行付款，如因乙方原因付款至其他賬戶導(dǎo)致甲方未能及時(shí)收到款項(xiàng)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、庫(kù)房交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照庫(kù)房劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.交付方式雙方應(yīng)在庫(kù)房所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供庫(kù)房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件，并共同對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《庫(kù)房交接確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備已順利交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理，每逾期一日，應(yīng)按照庫(kù)房劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。2.辦理費(fèi)用辦理庫(kù)房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證庫(kù)房權(quán)屬清晰或隱瞞庫(kù)房真實(shí)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理庫(kù)房劃轉(zhuǎn)手續(xù)或交付庫(kù)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照庫(kù)房劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付庫(kù)房劃轉(zhuǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變庫(kù)房的結(jié)構(gòu)和用途或因使用不當(dāng)造成庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______