露臺樓板維修合同范本

露臺樓板維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方露臺樓板出現(xiàn)損壞等問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方露臺樓板維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修地點：甲方房屋露臺，具體位置為[詳細(xì)地址]。2.維修內(nèi)容對露臺樓板進(jìn)行全面檢查，確定損壞部位及程度。對損壞的樓板進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于填補(bǔ)裂縫、更換破損的樓板材料等，確保樓板恢復(fù)正常使用功能，具備相應(yīng)的承載能力和防水性能。對露臺周邊的防水進(jìn)行處理，防止雨水滲漏至室內(nèi)。在維修完成后，對維修區(qū)域進(jìn)行清理，恢復(fù)現(xiàn)場整潔。3.維修標(biāo)準(zhǔn)樓板修復(fù)后應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全和正常使用。防水處理應(yīng)達(dá)到不滲漏的效果，在經(jīng)過[X]小時的淋水試驗后，無明顯滲漏現(xiàn)象。維修后的外觀應(yīng)平整、美觀，與周邊建筑結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對維修成果進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供露臺樓板的相關(guān)情況，協(xié)助乙方進(jìn)行維修前的檢查和評估。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場、提供水電等基本設(shè)施使用等。按照本合同約定及時支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。按照本合同約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要變更維修方案，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后進(jìn)行處理。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將維修產(chǎn)生的垃圾等廢棄物運(yùn)離現(xiàn)場。對維修工作提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次露臺樓板維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價，包含維修所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工。2.維修工作應(yīng)在進(jìn)場后的[X]個工作日內(nèi)完成，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修工程的質(zhì)量保證期為自維修工程驗收合格之日起[X]個月。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致露臺樓板出現(xiàn)損壞或滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修方面的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)按照市場合理價格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展維修工作，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定清理現(xiàn)場或運(yùn)離廢棄物，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。4.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照第三方維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)