車位委托轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議書

車位委托轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定車位的權(quán)益，愿意委托乙方進(jìn)行車位的轉(zhuǎn)讓管理事宜；乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠為甲方提供車位委托轉(zhuǎn)讓管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位基本信息1.甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓管理的車位位于[車位具體地址]，該車位屬于[車位所在小區(qū)名稱]地下/地上第[X]層[車位編號]。2.車位面積約為[X]平方米，車位類型為[普通車位/子母車位/機械車位等]。3.該車位具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)或使用權(quán)手續(xù)，相關(guān)手續(xù)文件編號為[具體編號]。（二）委托事項1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找有意向購買該車位的第三方，并協(xié)助甲方與第三方就車位轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成車位轉(zhuǎn)讓交易的達(dá)成。2.乙方負(fù)責(zé)對潛在購買方進(jìn)行資格審查，包括但不限于核實購買方的身份信息、經(jīng)濟(jì)狀況、購買意向及支付能力等，確保交易的安全性和可行性。3.乙方負(fù)責(zé)起草、審核與車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的合同文件，包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議、補充協(xié)議等，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，保障甲方的合法權(quán)益。4.乙方協(xié)助甲方辦理車位轉(zhuǎn)讓過程中的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶（如有）、使用權(quán)變更登記、合同備案等，并確保手續(xù)辦理的合法性、及時性和準(zhǔn)確性。5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理車位轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的各種問題和糾紛，如與小區(qū)物業(yè)管理公司的溝通協(xié)調(diào)、與其他業(yè)主的關(guān)系處理等，確保車位轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行委托事項，及時向乙方了解車位轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況。有權(quán)對乙方在車位轉(zhuǎn)讓過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方促成車位轉(zhuǎn)讓交易達(dá)成后，有權(quán)按照協(xié)議約定獲取相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方保守在委托事項辦理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私信息。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息及資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明、身份證明等，并確保所提供信息的合法性和有效性。積極配合乙方開展車位轉(zhuǎn)讓的各項工作，包括但不限于與潛在購買方的溝通洽談、提供必要的協(xié)助和文件簽署等。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用。不得擅自與乙方以外的第三方就車位轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商或達(dá)成協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在委托事項辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保工作的順利進(jìn)行。對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的委托事項和要求，認(rèn)真履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的車位委托轉(zhuǎn)讓管理服務(wù)。定期向甲方匯報車位轉(zhuǎn)讓工作的進(jìn)展情況，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題和解決方案。遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，誠實守信，勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。不得與潛在購買方惡意串通，損害甲方利益；不得擅自以甲方名義與第三方簽訂任何協(xié)議或文件。在促成車位轉(zhuǎn)讓交易達(dá)成后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保交易款項的安全收付。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為車位轉(zhuǎn)讓成交價格的[X]%（大寫：[X]%）。2.服務(wù)費用包含乙方為甲方提供車位委托轉(zhuǎn)讓管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的各項費用，如信息收集費、洽談協(xié)調(diào)費、合同起草審核費、手續(xù)辦理費等，但不包括車位轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。（二）支付方式1.在乙方促成車位轉(zhuǎn)讓交易達(dá)成，且甲方與購買方簽訂正式的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%（大寫：[X]%）。2.在車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢，且甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即服務(wù)費用的[X]%（大寫：[X]%）。四、車位轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓的車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.該轉(zhuǎn)讓價格為固定價格，不因市場行情波動或其他因素而調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.購買方應(yīng)按照與甲方簽訂的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款項。購買方可以選擇一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項，也可以選擇分期付款。2.若購買方選擇分期付款，首期付款金額不得低于轉(zhuǎn)讓價格的[X]%（大寫：[X]%），剩余款項應(yīng)在[具體分期支付時間節(jié)點]前支付完畢。3.甲方應(yīng)確保購買方按時足額支付轉(zhuǎn)讓款項，如購買方未按時支付，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取相應(yīng)措施督促購買方履行付款義務(wù)。因購買方未按時支付導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停履行委托事項，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方以外的第三方就車位轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商或達(dá)成協(xié)議，應(yīng)向乙方支付車位轉(zhuǎn)讓成交價格的[X]%（大寫：[X]%）作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供的信息及資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方在工作過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行委托事項，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方與潛在購買方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的服務(wù)費用，并按照車位轉(zhuǎn)讓成交價格的[X]%（大寫：[X]%）向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自以甲方名義與第三方簽訂任何協(xié)議或文件，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。2.若以郵寄送達(dá)方式，應(yīng)按照對方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址進(jìn)行郵寄，郵件發(fā)出后[X]個工作日即視為送達(dá)；若以電子郵件送達(dá)方式，應(yīng)發(fā)送至對方在本協(xié)議中預(yù)留的電子郵箱，郵件發(fā)出后即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱的，應(yīng)及時書面通