集體財產(chǎn)委托經(jīng)營協(xié)議書

集體財產(chǎn)委托經(jīng)營協(xié)議書?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：名稱：[集體組織名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]受托人（乙方）：名稱：[受托方公司名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有集體財產(chǎn)，為了充分發(fā)揮集體財產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益，提高財產(chǎn)運(yùn)營效率，甲方?jīng)Q定將集體財產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）委托經(jīng)營的集體財產(chǎn)范圍1.不動產(chǎn)[詳細(xì)地址]的土地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有/集體所有]，用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]。位于上述土地上的建筑物，包括但不限于廠房、辦公樓、倉庫等，建筑面積共計[X]平方米。2.動產(chǎn)機(jī)器設(shè)備，包括但不限于[列舉主要機(jī)器設(shè)備名稱及型號]，數(shù)量為[X]臺/套。運(yùn)輸工具，包括但不限于[車輛品牌及型號]，數(shù)量為[X]輛。存貨，包括各類原材料、半成品及成品，具體清單見附件[X]。（二）委托經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對上述集體財產(chǎn)進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于財產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕，確保財產(chǎn)的正常使用和安全。2.制定并執(zhí)行財產(chǎn)運(yùn)營計劃，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，合理組織生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)，提高財產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。3.負(fù)責(zé)集體財產(chǎn)的財務(wù)管理，建立健全財務(wù)管理制度，進(jìn)行會計核算，編制財務(wù)報表，定期向甲方報送財務(wù)狀況。4.按照市場規(guī)則，對集體財產(chǎn)進(jìn)行合理定價，開展租賃、合作經(jīng)營等業(yè)務(wù)，提高財產(chǎn)的使用價值和收益水平。5.負(fù)責(zé)與相關(guān)政府部門、供應(yīng)商、客戶等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理與集體財產(chǎn)經(jīng)營管理有關(guān)的各類事務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.有權(quán)了解集體財產(chǎn)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，乙方應(yīng)定期向甲方報送相關(guān)資料。3.按照本協(xié)議約定，有權(quán)獲取集體財產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的收益。4.在乙方違反本協(xié)議約定或損害集體利益時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）甲方義務(wù)1.確保委托經(jīng)營的集體財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。2.協(xié)助乙方辦理與集體財產(chǎn)經(jīng)營管理有關(guān)的手續(xù)，提供必要的支持和便利。3.按照本協(xié)議約定，配合乙方開展經(jīng)營管理活動，不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。（三）乙方權(quán)利1.在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展集體財產(chǎn)的經(jīng)營管理活動。2.有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，合理使用集體財產(chǎn)，并對財產(chǎn)進(jìn)行必要的改造、升級等。3.按照本協(xié)議約定，獲取經(jīng)營管理集體財產(chǎn)的報酬。4.在經(jīng)營過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致經(jīng)營困難時，有權(quán)要求甲方給予適當(dāng)?shù)闹С趾蛶椭?。（四）乙方義務(wù)1.嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行集體財產(chǎn)的經(jīng)營管理職責(zé)，維護(hù)集體利益。2.制定科學(xué)合理的經(jīng)營管理方案，提高集體財產(chǎn)的運(yùn)營效率和經(jīng)濟(jì)效益，確保資產(chǎn)保值增值。3.妥善保管集體財產(chǎn)，定期對財產(chǎn)進(jìn)行清查盤點，確保財產(chǎn)安全完整。4.依法依規(guī)進(jìn)行財務(wù)管理，嚴(yán)格遵守財務(wù)制度，杜絕財務(wù)違規(guī)行為。5.按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方報送經(jīng)營狀況、財務(wù)報表等資料。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將集體財產(chǎn)委托給第三方經(jīng)營管理或進(jìn)行其他處置。三、經(jīng)營收益及分配（一）經(jīng)營收益的計算1.乙方經(jīng)營集體財產(chǎn)所產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金收入、產(chǎn)品銷售收入、服務(wù)收入等，扣除經(jīng)營成本、稅費等費用后的余額為經(jīng)營收益。2.經(jīng)營成本包括但不限于原材料采購成本、人工成本、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費用、水電費、物業(yè)費等。（二）收益分配方式及時間1.雙方約定，經(jīng)營收益按照以下方式進(jìn)行分配：[具體分配比例及方式，如甲方占[X]%，乙方占[X]%等]。2.乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，完成財務(wù)結(jié)算工作，并向甲方提交經(jīng)審計的年度財務(wù)報告。在確定年度經(jīng)營收益后，按照本協(xié)議約定的分配方式，在[X]個工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定賬戶。四、保密條款（一）保密信息范圍1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、經(jīng)營信息等。2.與集體財產(chǎn)經(jīng)營管理有關(guān)的其他未公開信息。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供集體財產(chǎn)相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營管理活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營自主權(quán)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致集體財產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方報送資料或支付收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將集體財產(chǎn)委托給第三方經(jīng)營管理或進(jìn)行其他處置，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已獲取的經(jīng)營收益，并按照經(jīng)營收益的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，或根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__