購房資格轉(zhuǎn)讓合同范本

購房資格轉(zhuǎn)讓合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方具備購買[具體房屋地址及樓盤名稱]房屋的資格，乙方希望通過受讓甲方的購房資格購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下購房資格轉(zhuǎn)讓合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋坐落：[具體房屋地址及樓盤名稱]房屋建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[居住/商用等]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[是否有抵押、查封等限制交易情況]2.購房資格說明甲方擁有購買上述房屋的資格，該資格是基于[當?shù)刭彿空呒矮@取資格的條件說明，如繳納社保年限、戶籍情況等]取得，且符合[當?shù)仃P(guān)于購房資格轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定及限制條件說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實提供其購房資格的詳細信息，包括但不限于獲取資格的條件、資格有效期等，并確保所提供信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂購房合同、提供必要的身份文件及資格證明文件等，確保乙方順利行使購房資格。在房屋購買過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更或撤銷購房資格，不得與第三方就該購房資格進行任何交易或作出損害乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，在具備辦理條件時，應(yīng)及時配合乙方提供必要的協(xié)助，產(chǎn)生的合理費用按照本合同約定承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供購房資格及相關(guān)協(xié)助。有權(quán)以甲方名義購買房屋，并享有房屋購買過程中的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于簽訂購房合同、選擇房屋戶型、面積等。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。自行承擔購房過程中除本合同約定應(yīng)由甲方承擔外的所有費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。在簽訂購房合同及辦理相關(guān)手續(xù)時，應(yīng)以甲方名義進行，并遵守法律法規(guī)及開發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，按照要求提供真實、有效的個人信息及資料。不得利用甲方的購房資格從事任何違法違規(guī)行為，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔房屋使用、管理及維護的責任。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付購房資格轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。余款：乙方應(yīng)在[具體事項發(fā)生時，如與開發(fā)商簽訂購房合同前等]向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、購房手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極與開發(fā)商溝通聯(lián)系，按照開發(fā)商要求準備購房所需資料，并以甲方名義與開發(fā)商簽訂購房合同。甲方應(yīng)全力配合乙方完成合同簽訂事宜，確保合同簽訂過程順利進行。2.在簽訂購房合同后，乙方應(yīng)按照合同約定及時支付購房款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房款支付的相關(guān)手續(xù)，確保購房款支付安全、順利。3.在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件時，乙方應(yīng)及時準備相關(guān)資料，并以甲方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的費用按照本合同約定承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的購房資格存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常行使購房資格或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、違約金損失等。若甲方違反本合同約定，擅自變更或撤銷購房資格，或與第三方就該購房資格進行交易，導(dǎo)致乙方無法購買房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機會損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方購房過程延誤或無法完成購房的，甲方應(yīng)承擔違約責任，按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔更為嚴重的違約責任，具體責任承擔方式由雙方協(xié)商確定，但不得低于乙方因此遭受損失的[X]%。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，利用甲方購房資格從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、訴訟費用、律師費用等。若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致購房過程延誤或無法完成購房的，乙方應(yīng)承擔違約責任，按照轉(zhuǎn)讓費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追絾适з彿抠Y格或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔更為嚴重的違約責任，具體責任承擔方式由雙方協(xié)商確定，但不得低于甲方因此遭受損失的[X]%。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年