自建房轉(zhuǎn)讓子女合同范本

自建房轉(zhuǎn)讓子女合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處自建房，現(xiàn)甲方自愿將該自建房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就自建房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該自建房位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中地上[X]層，地下[X]層（如有）。房屋內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述各房間用途及分布情況]。3.附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫、花園、圍墻、水電設(shè)施、排水系統(tǒng)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該自建房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)及交付房屋之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對自建房的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知，保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的自建房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制或其他糾紛。負(fù)責(zé)辦理與本次自建房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請審批、提交資料等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在合同簽訂后至房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求配合乙方完成登記工作。在房屋交付時(shí)，保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用，并向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如建房審批文件、房屋質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得自建房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在甲方履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。在房屋交付前，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理與本次自建房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照要求繳納因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。在房屋交付后，按照房屋現(xiàn)狀使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。承擔(dān)房屋交付后因使用、管理房屋及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施等應(yīng)完好無損，能夠正常使用。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋相關(guān)資料，并協(xié)助乙方對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同簽署房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施已按照合同約定交付給乙方，乙方已對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)且無異議。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，積極辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方及登記機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的相關(guān)資料，并配合甲方完成登記工作。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)