高層裝修工程合同范本

高層裝修工程合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擬對位于[高層具體地址]的高層房屋進行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方高層裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點[高層具體地址]（二）工程內(nèi)容及要求1.室內(nèi)裝修拆除工程：包括但不限于非承重墻拆除、原有門窗拆除等。拆除工作應(yīng)確保安全，避免對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞，并及時清理拆除產(chǎn)生的垃圾。水電改造：根據(jù)甲方需求和房屋實際情況，合理規(guī)劃水電線路。水路改造應(yīng)確保無滲漏，電路改造應(yīng)符合安全標(biāo)準，安裝漏電保護裝置等。墻面地面工程：墻面基層處理，如刮膩子、打磨等；根據(jù)甲方選定的材料進行墻面乳膠漆粉刷或粘貼壁紙等。地面基層處理后，鋪設(shè)木地板、瓷磚或地毯等。天花板工程：進行吊頂施工，可采用輕鋼龍骨吊頂、集成吊頂?shù)确绞?，吊頂?yīng)平整、牢固，燈具、浴霸等安裝位置準確。門窗工程：安裝甲方選定的入戶門、室內(nèi)門、窗戶等，確保門窗密封良好、開啟靈活，五金配件齊全且質(zhì)量合格。2.廚房裝修櫥柜定制：根據(jù)廚房空間尺寸定制整體櫥柜，材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準，柜門款式、顏色等按照甲方要求制作。廚房電器安裝：安裝抽油煙機、爐灶、消毒柜、微波爐等廚房電器，確保電器安裝牢固，線路連接正確，能正常使用。3.衛(wèi)生間裝修潔具安裝：安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、浴室柜等衛(wèi)生間潔具，潔具品牌、型號應(yīng)符合甲方選定標(biāo)準，安裝位置準確，無滲漏現(xiàn)象。防水工程：衛(wèi)生間地面及墻面防水層高度應(yīng)符合規(guī)范要求，施工完畢后進行閉水試驗，確保無滲漏。4.其他：甲方要求的其他裝修項目，如電視背景墻制作、陽臺封裝等，具體內(nèi)容在施工過程中根據(jù)雙方協(xié)商確定。（三）工程承包方式乙方采用包工包料的方式承包本裝修工程，即乙方負責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、設(shè)備及工具等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（四）工程期限1.本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計算。2.具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)提前做好施工準備工作。如因甲方原因?qū)е麻_工延遲，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，并交付甲方驗收。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況，工期可適當(dāng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準和要求進行施工，如乙方未達到約定標(biāo)準，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)知曉工程施工過程中的重要事項及相關(guān)信息，乙方應(yīng)及時向甲方匯報。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，確保資料真實、準確。按照合同約定的時間和方式支付工程款。負責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。在工程施工過程中，如因甲方原因需要變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，應(yīng)及時通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議，同時承擔(dān)因變更增加的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。根據(jù)工程實際情況和施工需要，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。2.義務(wù)具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證，并向甲方提供資質(zhì)證書等證明文件。按照合同約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準和要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準和合同約定標(biāo)準。制定詳細的施工計劃和施工方案，合理安排施工進度，確保工程按時完成。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對本工程的質(zhì)量負責(zé)保修。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費維修；如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加工程內(nèi)容外，合同履行期間不因任何因素調(diào)整工程款。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：在工程施工至[進度款支付節(jié)點1]時，經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[進度款比例1]；施工至[進度款支付節(jié)點2]時，經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[進度款比例2]；以此類推，直至工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：工程款總額的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保證期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）工程款支付的其他約定1.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.甲方支付工程款時，乙方指定的收款賬戶為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名或公司名稱]賬號：[銀行賬號]四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準為符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準。2.乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準，整改費用由乙方自行承擔(dān)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[竣工驗收期限]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如工程符合驗收標(biāo)準，甲方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準，整改完畢后重新組織竣工驗收，由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)，乙方向甲方交付工程鑰匙及相關(guān)資料。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ虄?nèi)容，而甲方未按照約定簽訂書面變更協(xié)議或承擔(dān)增加費用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改或返工，直至達到驗收標(biāo)準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。整改或返工后仍不符合標(biāo)準的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。3.乙方違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡和財產(chǎn)損失等。如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除問題。因解除合同給對方造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的地址或聯(lián)系方式為雙方送達各類通知、文件及法律文書的有效地址。任何一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、文件及法律文書等，以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方有效地址的，即視為送達。如以電子郵件方式送達的，對方應(yīng)在收到郵件