門店租賃合同解除協(xié)議書

門店租賃合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《門店租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[門店具體地址]的門店出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，該門店用途為[具體用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于店內(nèi)裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、貨架、收銀設(shè)備等（以下簡稱"附屬設(shè)施設(shè)備"），具體明細(xì)以雙方在交接清單中確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、租賃合同解除原因雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費用結(jié)算截至合同解除之日，乙方應(yīng)向甲方支付的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用，經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費用后，向乙方出具收款憑證。2.門店交接乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)，將門店及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交接時，雙方應(yīng)共同對門店及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并簽署交接清單。對于乙方在租賃期間對門店進(jìn)行的裝修、改造等添附物，乙方應(yīng)按照以下方式處理：能夠拆除且不影響門店原有結(jié)構(gòu)的，乙方可自行拆除，但應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門店原狀；不能拆除或拆除后會影響門店原有結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)無償歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。3.押金退還甲方應(yīng)在門店及附屬設(shè)施設(shè)備交接完畢且乙方結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金全額退還給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及各項費用，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將門店及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門店，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：____________