解除土地租聘合同范本

解除土地租聘合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，特簽訂本解除土地租賃合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"）。一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地具體地址]，其四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：土地總面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.土地用途：[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]二、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，解除原因?yàn)閇具體說明解除原因，如政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃土地。有權(quán)對(duì)乙方交還租賃土地的情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用或補(bǔ)償。協(xié)助乙方辦理與租賃土地解除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或補(bǔ)償。在按照本協(xié)議約定交還租賃土地后，有權(quán)要求甲方出具書面的解除租賃關(guān)系證明。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將租賃土地交還甲方，且交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，不存在損壞、改建、添附等影響土地原狀的情況。負(fù)責(zé)清理租賃土地上的所有物品和設(shè)施，恢復(fù)土地的自然狀態(tài)。承擔(dān)在租賃期間因使用租賃土地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。四、費(fèi)用支付與補(bǔ)償1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，剩余未支付的租金為[未支付租金金額]。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意免除乙方剩余未支付的租金。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在交還租賃土地前結(jié)清在租賃期間因使用租賃土地而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)金額。3.補(bǔ)償：考慮到乙方在租賃土地上可能存在的投入和損失，甲方同意給予乙方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[補(bǔ)償金額]（大寫：[大寫補(bǔ)償金額表述]）。該補(bǔ)償款應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃土地且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。五、土地交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將租賃土地交還甲方。2.交還方式：乙方應(yīng)將租賃土地上的所有物品和設(shè)施清理完畢，拆除并移除所有自建的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，恢復(fù)土地的自然狀態(tài)后，以書面形式通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂土地交還確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用或補(bǔ)償，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部未支付的費(fèi)用及補(bǔ)償款，同時(shí)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃土地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際交還土地之日止的占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理租賃土地上的物品和設(shè)施，恢復(fù)土地的自然狀態(tài)，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還租賃土地，并按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：________________