返租商鋪解除合同范本

返租商鋪解除合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《返租商鋪合同》（以下簡稱"原合同"），就乙方承租甲方位于______________________的商鋪事宜達成相關(guān)約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，特簽訂本解除合同，以資共同遵守。一、標的物詳細描述1.商鋪位置：甲方出租給乙方的商鋪位于[具體地址]，該商鋪所在建筑物為[建筑物名稱]，商鋪位于第[X]層[X]號，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[約定的經(jīng)營范圍]經(jīng)營活動。3.商鋪裝修及附屬設(shè)施設(shè)備：乙方承租期間對商鋪進行了如下裝修及增添附屬設(shè)施設(shè)備：裝修部分：包括但不限于地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面進行[具體裝飾方式]裝飾，天花板安裝[具體吊頂形式]吊頂，安裝了[數(shù)量]扇[材質(zhì)]門窗等。附屬設(shè)施設(shè)備部分：配備了[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量，如空調(diào)[品牌及型號][數(shù)量]臺、照明燈具[品牌及型號][數(shù)量]套、消防設(shè)備[品牌及型號][數(shù)量]套等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解除合同的約定，按時交還商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。對乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方按照本合同約定進行賠償或修復(fù)。2.義務(wù)按照本解除合同的約定，向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與商鋪交還相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。自本解除合同生效之日起，不再向乙方主張原合同約定的租金及其他費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解除合同的約定，退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。有權(quán)要求甲方配合辦理與商鋪交還相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本解除合同約定的時間和方式，將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。清理商鋪內(nèi)屬于乙方的物品，如逾期未清理，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。結(jié)清承租期間因使用商鋪產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用。自本解除合同生效之日起，停止以任何形式使用該商鋪及原合同約定的相關(guān)權(quán)益。三、租金、押金及其他費用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核對確認，乙方已支付至[具體日期]的租金，共計人民幣[X]元。自本解除合同生效之日起，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本解除合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算乙方承租商鋪時向甲方支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。鑒于乙方在承租期間未違反原合同約定，甲方應(yīng)在本解除合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清承租期間因使用商鋪產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用，經(jīng)雙方核實，截至本解除合同生效之日，乙方尚欠[具體費用名稱及金額，如電費[X]元、水費[X]元等]。乙方應(yīng)在本解除合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。四、商鋪交還1.交還時間乙方應(yīng)在本解除合同生效之日起[X]日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。2.交還標準商鋪整體結(jié)構(gòu)完整，無損壞、無滲漏，墻面、地面、天花板等裝修部分保持承租時的原狀（正常使用損耗除外）。附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，各項功能完好，乙方應(yīng)確保其清潔、衛(wèi)生。商鋪內(nèi)無乙方遺留的物品、垃圾等。3.交接手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在商鋪交還現(xiàn)場進行交接，共同查驗商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，并填寫《商鋪交接清單》。《商鋪交接清單》應(yīng)詳細記錄商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息，雙方簽字確認后作為本解除合同的附件，具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本解除合同的約定按時退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解除合同，并要求甲方繼續(xù)履行退款義務(wù)，同時按照未退還金額的[X%]支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本解除合同約定的時間和方式交還商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解除合同，并要求乙方繼續(xù)履行交還義務(wù)，同時按照原合同租金標準的[X%]支付違約金。若乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本解除合同約定的標準，乙方應(yīng)負責在甲方指定的時間內(nèi)進行修復(fù)或賠償，直至達到約定標準。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從應(yīng)退還乙方的款項中直接扣除。若乙方未結(jié)清承租期間的各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本解除合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本解除合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解除合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解除合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本解除合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___________