鋼構(gòu)大棚管護(hù)合同范本

鋼構(gòu)大棚管護(hù)合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有鋼構(gòu)大棚，為確保鋼構(gòu)大棚的正常使用和維護(hù)，特委托乙方對(duì)鋼構(gòu)大棚進(jìn)行管護(hù)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.鋼構(gòu)大棚基本情況甲方委托乙方管護(hù)的鋼構(gòu)大棚位于[具體地點(diǎn)]，占地面積為[X]平方米，大棚主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，頂部覆蓋[具體材質(zhì)]，四周墻體為[描述墻體情況]。2.管護(hù)范圍管護(hù)范圍包括但不限于鋼構(gòu)大棚的主體結(jié)構(gòu)維護(hù)、頂部覆蓋物修補(bǔ)更換、墻體維護(hù)、通風(fēng)系統(tǒng)檢查維護(hù)、排水系統(tǒng)疏通清理、內(nèi)部設(shè)施的日常檢查與簡(jiǎn)單維修（如有）等，確保大棚整體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。如發(fā)現(xiàn)乙方管護(hù)工作不符合本合同約定或存在嚴(yán)重失職行為，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除合同。2.義務(wù)向乙方提供鋼構(gòu)大棚的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)資料等，以便乙方全面了解大棚情況，開(kāi)展管護(hù)工作。按照本合同約定向乙方支付管護(hù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與大棚周邊相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開(kāi)展管護(hù)工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取管護(hù)費(fèi)用。根據(jù)管護(hù)工作實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的管護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管護(hù)人員，并確保管護(hù)人員的穩(wěn)定性。制定詳細(xì)的鋼構(gòu)大棚管護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃開(kāi)展管護(hù)工作，確保管護(hù)工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。定期對(duì)鋼構(gòu)大棚進(jìn)行巡查，每周至少巡查[X]次，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和設(shè)施故障，做好巡查記錄。對(duì)鋼構(gòu)大棚的主體結(jié)構(gòu)、頂部覆蓋物、墻體、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及周期如下：主體結(jié)構(gòu)：每[X]個(gè)月進(jìn)行一次全面檢查，檢查鋼結(jié)構(gòu)是否有變形、銹蝕等情況，如有問(wèn)題及時(shí)采取加固或防腐措施。頂部覆蓋物：每年檢查一次，如有破損、老化等情況及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)或更換。墻體：每[X]個(gè)月檢查一次，確保墻體牢固，無(wú)裂縫、滲漏等問(wèn)題。通風(fēng)系統(tǒng)：每[X]周檢查一次通風(fēng)口、通風(fēng)管道等，確保通風(fēng)順暢，無(wú)堵塞、損壞等情況。排水系統(tǒng)：每月進(jìn)行一次疏通清理，確保排水管道暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。負(fù)責(zé)鋼構(gòu)大棚內(nèi)設(shè)施（如有）的日常檢查與簡(jiǎn)單維修，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施正常使用。維修所需的材料費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)，但乙方應(yīng)事先向甲方提交維修方案和材料預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。建立健全管護(hù)檔案，對(duì)每次巡查、維護(hù)保養(yǎng)、維修等工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，檔案資料應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱。加強(qiáng)對(duì)管護(hù)人員的安全教育培訓(xùn)，確保管護(hù)工作安全進(jìn)行。如因乙方管護(hù)人員的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在管護(hù)期間，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致鋼構(gòu)大棚損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，盡力減少損失。同時(shí)，協(xié)助甲方共同制定修復(fù)方案，配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作。三、管護(hù)費(fèi)用及支付方式1.管護(hù)費(fèi)用本合同約定的管護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度管護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在每年度管護(hù)工作結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的管護(hù)工作情況進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的管護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次收到管護(hù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付管護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)工作，并要求甲方支付已完成管護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停管護(hù)工作導(dǎo)致的任何責(zé)任。若甲方違反本合同約定，不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展管護(hù)工作，由此給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的管護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展管護(hù)工作，導(dǎo)致鋼構(gòu)大棚出現(xiàn)安全隱患或設(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定定期巡查、維護(hù)保養(yǎng)鋼構(gòu)大棚，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方未履行巡查、維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致大棚損壞，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方管護(hù)人員因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)足額賠償。若乙方違反本合同約定，擅自將管護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的管護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________